Dieses gepflegte Fertighaus wurde in den 70er Jahren von der Firma OKAL aufgestellt. Der Keller ist in massiver Bauweise ausgeführt, ebenso
die Garage.
Folgende Ausstattungsdetails zeichnen dieses Objekt aus:
- Isolierverglasung in Holzrahmen mit Rollläden
- Bad mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC im Erdgeschoss, ein weiteres Duschbad befindet sich im Keller..
- Fliesen und Parkett, teils Teppichböden
- Vom Wohnzimmer betritt man die großzügige Terrasse und den Garten
- Ölheizung mit Warmwasserbereitung (1986), Kunststofftank (2 x 2.000 l)
- Das Objekt ist voll unterkellert, hier befinden sich neben dem Duschbad noch zwei gut belichtete und beheizte Hobbyräume sowie eine
Waschküche mit Gartenzugang (Kelleraußentreppe) und zwei weitere Kellerräume.
- Garage
- Eine Werkstatt mit Wasseranschluss schließt sich an die Garage an.
GRUNDSTÜCK:
761 m² als Erbpachtgrundstück. Der Vertrag wurde 1974 für die Dauer von 99 Jahren geschlossen und läuft demnach noch bis ca. 48 Jahre (bis 2073).
Der Erbpachtzins beträgt derzeit jährlich 1.182,48 EUR. Es besteht die Möglichkeit in diesen Pachtvertrag einzusteigen.
ENERGIEPASS:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 299,1 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1975
Energieeffizienzklasse: H
