Willkommen in diesem einzigartigen Anwesen, das modernes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten vereint.
Erleben Sie neben einem komfortablen Zuhause auf ca. 519 m² Wohnfläche, auch eine große Scheune, mehrere Ferienwohnungen, ausreichend Stauraum und Büros - ideal für Familien, Selbstständige oder Investoren.
Das Wohnhaus und der Anbau:
Das großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1896 besticht durch seine hellen und offenen geschnittenen Räume. Ein Anbau aus dem Jahre um 2005 ermöglicht zusätzlichen Wohnraum. Jedes dieser neun Zimmer sind sorgfältig gestaltet und bieten eine harmonische Kombination aus Funktionalität und ästhetischem Design. Zwei Einbauküchen sowie drei stilvolle Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen lassen keine Wünsche offen. Eine Sauna sorgt für zusätzlichen Wohlfühlfaktor.
Die ansprechende Gestaltung umfasst hochwertige Materialien und durchdachte Details, die den Wohnkomfort erhöhen. Hier finden Sie den perfekten Raum für jede Lebenssituation.
Genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Grundrisses, der sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Bereiche bietet. Dieses Wohnhaus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Raum, der inspiriert und zum Verweilen einlädt.
Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit einem 825 Liter Speicher für Warmwasser sowie einem Kamin, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die Beheizung über den Kachelöfen spiegelt den Charme des Hauses wider.
Zudem ist es ein energieeffizientes Gebäude, das auf Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung setzt. Es ist mit einer Photovoltaikanlage, einem Speicher sowie einer Solarthermie-Anlage ausgestattet, die für eine umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung sorgen. Diese technischen Systeme ermöglichen eine weitgehende Unabhängigkeit von herkömmlichen Energiequellen und tragen zur Senkung der Betriebskosten bei.
Der große, gepflasterte Innenhof lädt zu Familienfeiern, zum Toben oder einfach zum Entspannen ein. Die Außen-Sommerküche mit Stein-Backofen erlaubt Zeit für gesellige Stunden in entspannter Atmosphäre.
Die Ferienwohnungen:
Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück drei charmante Ferienwohnungen. Diese sind ideal für Gäste, die die ländliche Idylle genießen möchten. Die Ferienwohnungen sind modern und komfortabel eingerichtet und bieten eine hervorragende Möglichkeit, zusätzliches Einkommen zu generieren.
Die Scheune:
Die große Scheune auf dem Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerfläche, Werkstatt oder für kreative Projekte wie Workshops - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Büros:
Das Anwesen verfügt über separate Büroflächen, die sich ideal für Selbstständige oder kleine Unternehmen eignen. Diese Büros bieten eine ruhige Arbeitsatmosphäre und sind gleichzeitig gut erreichbar.
Dieses großzügige Wohnhaus mit Scheune, Ferienwohnungen, viel Stauraum und Büros ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein vielseitiges Zuhause in einer ruhigen Lage suchen. Die Kombination aus Wohnkomfort, Arbeitsmöglichkeiten und den Chancen der Ferienvermietung macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition.
Die Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen dieses Objekt besonders attraktiv.
