Dresden
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km
/10

Denkmalschutz: Exklusives und großzügiges Wohnen auf zwei Etagen am Wachwitzer Weinberg in Dresden

469.000 €
Festpreis
24.04.2025
01326 Dresden
Willkommen in dieser wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohnung auf zwei Ebenen, gelegen im Denkmal am Wachwitzer Weinberg in Dresden. Diese charmante Immobilie besticht nicht nur durch ihre historische Architektur, sondern auch durch ihre moderne Ausstattung und ihren atemberaubenden Ausblick auf die umliegende grüne Landschaft. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf insgesamt ca. 114 m² genügend Platz für Komfort und Entfaltung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem einladenden und großzügigen Wohnbereich empfangen. Die offene Gestaltung schafft eine luftige Atmosphäre und lässt viel Tageslicht hereinströmen. Die mieterseitige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen von Mahlzeiten. Ein Essbereich grenzt direkt an die Küche an und lädt zu geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden ein. Auf der oberen Ebene befindet sich das Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen und Ausruhen. Das großzügige Badezimmer ist elegant gestaltet und verfügt über moderne Armaturen sowie eine komfortable Badewanne oder Dusche. Auf der Galerie bietet sich die Möglichkeit für ein Homeoffice, Leseecke oder .... Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der herrliche Blick auf den Wachwitzer Weinberg und die umliegende Natur. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Zur Wohnung gehört außerdem eine Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die historische Umgebung bietet eine einzigartige Atmosphäre und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Seit ca. 2015 solide vermietet erwirtschaftet die Wohnung derzeit Mieteinnahmen von ca. 11.340 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 654,00 EUR p. M. inkl. Heizkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die mit Stadtgas versorgte Liegenschaft wird durch eine engagierte Hausverwaltung betreut. Aufgrund der Lage und Ausstattung ist dies ein zukunftsträchtiges Investment. Diese Wohnung bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente im Denkmal und eine einzigartige Lebensqualität. Wenn Sie auf der Suche nach einer stilvollen und komfortablen Wohnlösung in Dresden sind, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnjuwel verzaubern!


Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche114,91 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr1800

Ähnliche Anzeigen

  • Luxuswohnung mit Deckenmalerei und Elbflorenz Panorama - Dresden10
    23.03.2025
    Partner-Anzeige

    Dies ist die einmalige Gelegenheit, die wohl schönste Wohnung in und um Dresden zu erwerben - Willkommen auf Schloss Wachwitz!

    Sie wandeln auf den königlichen Spuren von Friedrich August von Sachsen,...
    1.475.000 €
    Festpreis
    01326 Dresden
  • *Exklusive Dachgeschosswohnung im Loft-Stil mit Blick auf die Weinberge* - Thüngersheim10
    05.06.2025
    Partner-Anzeige

    *Exklusive Dachgeschosswohnung im Loft-Stil mit Blick auf die Weinberge*

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im Loft-Stil
    vereint modernes Design,...
    466.000 €
    Festpreis
    97291 Thüngersheim
  • Exklusives Penthouse in Godramstein - Hochwertiges Wohnen mit Blick auf die Weinberge - Landau (Pfalz)10
    22.03.2025
    Partner-Anzeige

    Großzügiges Penthaus in Landau Godramstein mit Blick in die Weinberge und auf den Pfälzer Wald. 3 Zimmer verteilt auf 144 m² inkl. 1 Stellplatz

    Die hier angebotene und 2023 fertiggestellte, exklusive...
    499.000 €
    Festpreis
    76829 Landau (Pfalz)
  • Neubau 4 Zi.-Wohnung - Stadtquartier "Am Weinberg" - Ulm10
    28.04.2025
    Partner-Anzeige

    Die ausgeschriebene Wohnung ist speziell für Eigennutzer konzipiert, welche langfristig in Ihr neues Zuhause investieren möchten. Das preisreduzierte Wohnraumangebot bietet Ihnen die einzigartige...
    572.400 €
    Festpreis
    89075 Ulm
  • Zwei auf einen Streich! Große Wohnung mit separater Ferienwohnung in Niederheimbach! - Niederheimbach10
    15.07.2025
    Partner-Anzeige

    Mitten in den malerischen Weinbergen des Weltkulturerbes "Oberes Mittelrheintal" liegt dieser ehemalige Landgasthof, der Ihnen nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den Rhein bietet, sondern auch...
    450.000 €
    Festpreis
    55413 Niederheimbach

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort01326 Dresden
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum24.04.2025
  • Anzeigen­kennung1e4688c8
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
Link zu Premium: Jetzt Premium buchen und exklusive Vorteile sichern – alle Infos auf einen Blick