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Denkmalgeschütztes teilrestauriertes Stadthaus unweit des Elbdeichs

199.000 €

Festpreis

11.10.2025

25541 Brunsbüttel

. Baujahr: um 1900
. Nutzung bisher: Vereinshaus des Blauen Kreuzes
. Gebäude in gepflegtem Zustand, kein größerer Renovierungsstau
. Kombination aus historischem Charme und funktionaler Raumaufteilung
. großzügiger Grundriss, viel Platz für Umgestaltung (z. B. barrierearmes Wohnen)

. Räume im Erdgeschoss:
. Büro mit separatem Eingang/Vorbau
. großer Tagungsraum
. Küche
. Toilettenräume + separates WC
. Umbaupotenzial zu Wohnräumen im Erdgeschoss
. Büro/Vorbau: eignet sich als privater Kundenzugang oder als Schlafzimmer mit Sitzbereich und Gartenausblick

. Obergeschoss separate Wohneinheit
. 3 gut geschnittene Zimmer
. zentraler Koch- und Essbereich als Mittelpunkt
. von dort Zugang zu:
. Wohnzimmer
. Schlafzimmer
. Duschbad

. helle, freundliche Räume
. zwei Abstellräume mit Stauraum
. pflegeleichter Garten mit Sonnen- und Schattenplätzen

. Gartenhäuschen für Geräte, Fahrräder und Möbel

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche147,00 m²
- Grundstücksfläche420,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
Baujahr1900

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