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Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Mietpotenzial im beliebten Stadtteil Wuppertal-Elberfeld!

550.000 €

Festpreis

04.10.2025

42105 Wuppertal

Dieses gepflegte und hochwertige Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz, wurde ca. im Jahre 1900 erbaut.

Auf insgesamt ca. 462 m² Wohnfläche, befinden sich fünf Wohneinheiten, davon weißt die Immobilie keinen Leerstand auf.

Beheizt werden die Wohnungen über die Gas-Etagenheizungen jeweils für die Wohnungen.

Alle Einheiten aufsteigend beginnend mit dem 1. Obergeschoss, verfügen über zwei Balkone.

Im gesamten macht dieses Mehrfamilienhaus einen ordentlichen und gepflegten Eindruck. Das Treppenhaus, Hausflur und der Keller befinden sich ebenfalls in einem ordentlichen und gepflegtem Zustand.

Aktuell ist das Mehrfamilienhaus für durchschnittlich 6,26€/m² vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettomieteinnahme in Höhe von soliden 34.260,00€.

Genaueres können Sie der Mietaufstellung entnehmen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche462,00 m²
- Grundstücksfläche361,00 m²
- Zimmeranzahl16
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1900

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