Düsseldorf
0 km
/10

Denkmalgeschütztes EFH mit Potential in gehobener Lage von Kalkum

1.390.000 €
Festpreis
12.04.2025
40489 Düsseldorf
Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Objekt mit Geschichte, Platz für Ihre Ideen und einem außergewöhnlich großen Garten? Dieses denkmalgeschützte Anwesen bietet Ihnen all das und mehr. Mit einem einzigartigen Grundriss und großzügigen Außenflächen eröffnet sich hier eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber historischer Gebäude und für Menschen mit einem Faible für individuelle Gestaltung.

Das Erdgeschoss punktet mit einer großzügigen Raumaufteilung, die sich ideal für individuelle Wohnträume eignet. Der zentrale Wohnraum mit direktem Zugang zum angrenzenden Wohnraum mit Austritt in den Garten bietet Potenzial für gemütliche Wohn- und Essbereiche. Die vorhandene Raumstruktur - mit weiteren Zimmern und einer Küche - lässt sich vielseitig an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die vorhandenen Materialien und die Ausstattung sind älteren Baujahrs und bieten die Möglichkeit, mit einer umfassenden Sanierung neue Akzente zu setzen.

Im Dachgeschoss setzt sich der Charme der Immobilie fort: Neben einem gemütlichen Schlafzimmer stehen Abstellmöglichkeiten und ein Duschbad zur Verfügung. Der Ausbauzustand bietet Platz für Ihre Ideen, wobei der historische Charakter erhalten bleibt und eine einzigartige Atmosphäre schafft.

Das Untergeschoss bietet klassische Nutzräume wie eine Waschküche, Heizungsräume und Abstellflächen, die viel Platz für Lagerung und kreative Projekte bieten. Besonders für handwerklich begabte Käufer stellt diese Ebene eine großartige Möglichkeit dar, eigene Ideen zu verwirklichen. Der Bereich ist sanierungsbedürftig, zeigt jedoch durch den großzügigen Schnitt und die solide Bauweise viel Potenzial.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Grundstücksfläche2.472,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Gäste WC

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Info zur Anzeige

  • Ort40489 Düsseldorf
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum12.04.2025
  • Anzeigen­kennung6e6b52a3
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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