Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen liegt sehr schön in Mitten eines kleinen Weilers des Ortsteils Degernbach an einem Bachlauf.
Die Hofstelle besteht aus einem Wohnhaus mit angebautem Stall mit Kreuzgewölbe und zwei weiteren großen Scheunen.
Das Wohnhaus wurde ca. 1850 erbaut und steht unter Denkmalschutz.
Zum Anwesen führt eine schmale Teerstraße, die kaum befahren ist.
Das gesamte Anwesen ist stark renovierungsbedürftig. Die Scheunen müssen abgerissen werden, beim Wohnhaus muss unter Absprache mit dem Denkmalamt abgewogen werden, inwiefern eine Renovierung des Wohnhauses noch sinnvoll oder durchführbar ist.
Das eingewachsene Grundstück kann teilweise als Bauland genutzt werden.
Lage und Art der Bebauung ist mit Stadt Pfarrkirchen und dem Landratsamt abzusprechen.
Ein Anwesen mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in absolut ruhiger und idyllischer Lage.
Ein weiteres Grundstück, nahezu arrondiert mit ca. 4.168 m2 Grundstücksfläche, ebenfalls Bauerwartungsland, kann noch zusätzlich erworben werden.
