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Denkmalgeschützte Villa mit Garten in bester Lage

2.800,00 €

Nettokaltmiete

30.11.2025

76530 Baden-Baden

Exklusive Villa in außergewöhnlich gut erhaltenem historischem Zustand, welche sich in ruhiger, grüner Innenstadtlage von Baden-Baden befindet.
Das Gebäude, welches erreichbar ist über eine private Zufahrtsstraße mit altem Baumbestand, ist ein zweigeschossiges, reich gegliedertes Wohnhaus im Stil der Neurenaissance. Die architektonische Gestaltung mit roter Sandsteingliederung, kunstvollen Maßwerkbrüstungen und zwei markanten Volutengiebeln mit Roll- und Beschlagwerk verleiht dem Objekt seinen besonderen Charme.
Das Erdgeschoss umfasst eine repräsentative Eingangshalle, einen großzügigen Wohnbereich/Salon, ein Esszimmer, eine helle Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette. Hohe Glasfenster und eine verzierte Holzdecke unterstreichen das elegante Ambiente. Eine geschwungene Holztreppe führt in die mittlere Etage/1. Obergeschoss mit vier Zimmern, Küche, Duschbad, separater Toilette und Balkonen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.800,00 €
- Nebenkosten1.100,00
Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche290,60 m²
- Grundstücksfläche1.500,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1903