Diese exklusiv von Gerle & Piehler angebotene, außergewöhnliche und denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1911 liegt in traumhafter, ruhiger Lage direkt unterhalb der historischen Stadtmauer. Sie ist eingebettet in ein ca. 5.000 ?m² großes Parkgrundstück mit altem, gewachsenem Baumbestand.
Mit rund 185 ?m² Wohnfläche bietet dieses architektonische Schmuckstück eine eindrucksvolle Kombination aus historischem Flair, stilvoller Substanz und großzügigen Raumstrukturen. Hervorzuheben sind auch das charmante Salettl, sowie ein vielseitig nutzbares Nebengebäude auf dem Grundstück - beides ebenfalls denkmalgeschützt. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Doppelgarage, die 1990 erbaut wurde und ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Die Immobilie ist voll unterkellert, mit teilweise wohnlich nutzbaren Flächen, die zusätzlichen Gestaltungsspielraum bieten. Die Ölheizung aus dem Jahr 2012 sorgt für Wohnkomfort, ohne den Charakter des Hauses zu beeinträchtigen.
Diese denkmalgeschützte Villa ist nicht nur ein Wohnraum, sondern auch ein Stück Geschichte, das durch seine architektonischen Merkmale und die umgebende Natur besticht. Sie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien, die Wert auf Qualität und Tradition legen. Bitte beachten Sie im Exposé unter dem Reiter Dokumente die detaillierten Ausführungen zur Historie des Gebäudes.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage. Sie erhalten daraufhin das Exposé sofort und per automatischem Versand. Dort stellen wir Ihnen weitere Fotos, ein Video- und Drohnenaufnahmen und zusätzliche Unterlagen zum Haus zur Verfügung.
