Lage: Demen im Landkreis Ludwigslust-Parchim wird vom Amt Crivitz mit Sitz in Crivitz verwaltet. Die Kleinstadt Crivitz ist von hier aus nur ca. 12 km entfernt. Hier gibt es alle Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (auch Gymnasium), ein Krankenhaus, Ärzte usw.
In der Gemeinde Demen befinden sich eine Arztpraxis, ein Kindergarten, ein Friseur, ein Geldautomat, ein funktionierendes Vereinsleben (z.B. Freiwillige Feuerwehr, Volkssolidarität, Senioren- und Sportvereine, Chor), eine Badeanstalt, Angelgelegenheiten im Ort und in der näheren Umgebung.
Die Landeshauptstadt Schwerin ist ca. 33 km entfernt.
Ausstattung: Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss - Wohnfläche (insgesamt ca. 97, 35 m²):
ca. 08,86 m² Diele
ca. 14,41 m² Küche
ca. 17,07 m² Wohnen
ca. 17,20 m² Schlafen
ca. 09,83 m² Bad
ca. 16,31 m² Kind
ca. 10,57 m² Arbeiten / Gast
ca. 06,12 m² Abstell im Bad
Erdgeschoss - Nutzfläche (insgesamt ca. 14,22 m²):
ca. 14,22 m² Hauswirtschaftsraum / Heizraum
zzgl. ca. 14 m² Teilkeller
zzgl. Außenabstellflächen im Nebengelass
Objekt: In der malerischen Umgebung von Demen, rund 19 km von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt, präsentiert sich dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil in ordentlichem Zustand. Erbaut im Jahr 1969 und im Jahr 1995 einer kompletten Sanierung unterzogen, steht dieses Objekt auf einem beeindruckenden, ca. 3000 m² großen Grundstück direkt an der Landstraße, umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen, mit hohem Maß an Privatsphäre ohne direkte Nachbarschaft.
Das Haus zeichnet sich durch seine massive Bauweise aus und bietet auf einer Ebene eine Wohnfläche von ca. 97 m², ideal für Familien oder Paare, die das Landleben schätzen. Die Immobilie umfasst vier vorteilhaft geschnittene Zimmer: ein gemütliches Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit Ausblick auf das grüne Umland, ein Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer, welches alternativ als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, bietet direkten Zugang zum Garten und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein Vollbad mit einer Eckbadewanne und einer Duschkabine, mit dem angrenzenden Abstellraum, sowie ein von außen zugänglicher Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss und Ölheizung mit Öltanklager ergänzen das Raumangebot und bieten praktische Lösungen für den Alltag.
Da die Heizung aus dem Jahre 1995 ist, muss sie bald erneuert werden. Je nach neuer Heizungsart sollten hierfür ca. 15.000,- € veranschlagt werden.
Das Objekt verfügt zudem über einen teilunterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die an der linken Giebelseite gelegene Terrasse ist der perfekte Ort, um die Ruhe und Schönheit der umgebenden Natur zu genießen. Direkt in der Auffahrt können Sie Ihr Fahrzeug bequem parken.
Das großzügige Grundstück beherbergt ein Nebengelass, das sich aus verschiedenen Abstellräumen zusammensetzt, darunter eine Werkstatt, ein Geräteschuppen und weitere Abstellmöglichkeiten. Diese bieten ausreichend Raum für Hobbyprojekte, die Lagerung von Gartengeräten oder einfach zusätzlichen Stauraum.
Für zukünftige moderne Kommunikationsbedürfnisse ist bereits Glasfaserkabel verlegt und wartet auf die Aktivierung.
Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen in einer idyllischen Lage zu gestalten.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Sonstiges: Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 16,00 m², Grundstücksfront: 70,00 m, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, keine Eintragungen
Provision: Pauschale 5.950,- € inkl. MwSt.
