Objektbeschreibung: Wir heißen Sie herzlich willkommen in der neugebauten
"Wohnanlage Eiderschleife" in Delve. Insgesamt stehen noch vier
von acht Eigentumswohnungen für Sie zur Auswahl. Freuen Sie sich
auf ein modernes, ebenerdiges und barrierearmes Wohnen in einer
Dorfgemeinschaft. Die Räumlichkeiten der Wohnungen verteilen
sich über den Flur auf 2,5 Zimmer in einem offenen Wohn- und
Essbereich mit offener Küche. Ein Schlafzimmer, ein Zimmer zur
individuellen Nutzung, ein Duschbad mit bodentiefer Dusche sowie
ein Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss
vervollständigen das Raumangebot. Jede Einheit verfügt zusätzlich
über eine Terrasse mit Gartenanteil und zwei PKW-Stellplätze. Das
Angebot erfolgt schlüsselfertig** in massiver und ökologisch
verträglicher Bauweise. Freuen Sie sich auf ein angenehmes
Wohlfühlklima und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in der Endphase
ganz nach Ihren Wünschen. Wohnung 1-3 befinden sich in einer
Reihenhausanlage, Wohnung 5 wird in einem Doppelhaus
angeboten. Die Außenanlagen werden mit einem großzügigen
Freibereich als Begegnungsstätte und einen Spielbereich für Kinder
komplett angelegt. Extra Abstellräume für Fahrräder und andere
Dinge sind für jedes der insgesamt drei Wohnhäuser der
Wohnanlage Eiderschleife vorhanden. Wir freuen uns auf Ihre
Anfrage und zeigen Ihnen gern die verschiedenen Wohneinheiten
und die Umgebung.
** OHNE Malerarbeiten, Bodenbeläge und Küche
Lagebeschreibung: Wohnen in Wassernähe! Das Dorf Delve an der Eider liegt inmitten
der Flusslandschaft „Eider-Treene-Sorge“, die auf Bundesebene als
„Region der Zukunft“ ausgezeichnet ist. Das aktive Dorf mit ca. 695
Einwohnern verfügt über einen kleinen Dorfladen für den täglichen
Bedarf und wird durch die Infrastruktur im nahegelegenen
Hennstedt ergänzt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, ein
Kindergarten, ärztliche Versorgungsmöglichkeiten und ein Freibad
sind mit dem Golfclub Gut Apeldör die Annehmlichkeiten in
unmittelbarer Nähe. Das hier angebotene Objekt befindet sich im
Dorfkern und ist nur wenige Minuten von der Eider entfernt. Der
‚Delver Koog‘, ein etwa 200 Hektar großes Naturschutzgebiet,
bietet fußläufig erreichbare Naherholung zu jeder Zeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Abwechslung und Anschluss an die A23
finden Sie in der Kreisstadt Heide, die nur ca. 20 Autominuten in
südwestlicher Richtung entfernt liegt. Touren an die Nord- oder
Ostseeküste lassen sich mit dem PKW und ca. 60 Minuten Fahrtzeit
für einen Tagesausflug am Meer einplanen.
Ruhiges Wohnen mit vielen Möglichkeiten.
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann ein Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Adressdaten mitteilen. Vielen Dank.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
