Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich im Delmenhorster Stadtteil Dwoberg/Ströhen, welcher sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum befindet. Das Zentrum und den Delmenhorster Bahnhof/ZOB ist lediglich 1.300m entfernt und ist somit in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. In nur 100m Entfernung, erreichen Sie die anliegende Bushaltestelle, von der aus Sie mit dem Bus (Linie 207/213) verkehren können. Zusätzlich steuern zwei Buslinien außerstädtische Ziele mit dem Bürgerbus Ganderkesee an.
In DEL-Ströhen konzentrieren sich die Einkaufs- und Versorgungsangebote hauptsächlich auf die Nutzhorner Straße am östlichen Rand des Stadtteils. Dort ist der typische Angebotsmix eines Nahversorgungszentrums mit einem Lebensmittelmarkt, Bäcker, Apotheken, Arztpraxen und Gastronomie zu finden (Nutzhorn-Center). Doch auch einen Supermarkt (Inkoop) und den Vollsortimenter (Kaufland) können Sie in wenigen Minuten erreichen.
Für die Kinder:
Kindertagesstätten:
-Kindertagesstätte Ströhen (Dwostraße 73 A)
Schulen:
Grundschulen im Einzugsbereich des Stadtteils (Übersicht)
- Grundschule Deichhorst
- Marienschule (katholisch)
- Parkschule
- Wilhelm-Niermann-Schule (katholisch)
In Delmenhorst steht ein vielfältiges Angebot an weiterführenden Schulen zur Verfügung.
Ausstattung: + Gas-Zentralheizung (2011)
+ 2-fach veglaste Holzrahmenfenster mit Rollläden ca. 1980
+ zur Straßenseite 2-fach verglaste Kunststoffenster ca.2015
+ Balkontür 2-fach verglast Kunststoff ca. 2015
+ Garage mit Nebengebäude (von 1979)
+ Dacheindeckung ca. aus 1988, nicht isoliert
+ Teilkeller
+ Grundwasseranschluss
+ Einbauküche
+ Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne
+ Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche
+ Wintergarten
+ Holzbalkendecke im Obergeschoss
+ 2-adrige Elektrik
Objekt: Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1956 in massiver Bauweise auf dem 853m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 111m², die sich auf 5 Wohn- und Schlafräume verteilt. Neben den Wohnräumen verfügt die Immobilie über einen Teilkeller, eine Garage und ein weiteres Nebengebäude.
Über den Eingangsbereich auf der rechten Seite des Hauses, gelangen Sie in den Flur des Hauses, wo sich zur linken Seite der Treppenaufgang in das Dachgeschoss befindet, sowie der Zugang in den Teilkeller. Geradezu gelangen Sie in die Diele der Immobilie, der die Wohnräume im Erdgeschoss mit der Küche und dem Badezimmer verbindet. So befindet sich auf der linken Seite das Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer, welches Ihnen einen Zugang über den Wintergarten in den Garten ermöglicht.
Zur rechten Seite des Flures finden Sie das Badezimmer mit Badewanne sowie die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Auch von hier gelangen Sie in den Garten.
Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlafräume, eins davon mit zusätzlicher Ankleide und ein weitere Schlafzimmer verfügt über einen Ausgang auf den Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick auf den gesamten Garten haben.
Der Außenbereich umfasst einen großzügigen Gartenbereich, in dem mittig des Grundstücks ein prächtiger Walnussbaum gewachsen ist. Der hintere Grundstücksbereich bietet Ihnen Platz für Ihr eigenes Gemüsebeet oder eine schöne Terrasse.
Das Haus ist zu sofort bezugsfrei.
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte: Nutzfläche: 15,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57% (inkl. MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis (Käuferprovision)
