Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehenden Neubauwohnungen befinden sich in einem
modernen Mehrfamilienhaus das so konzipiert wurde, dass fünf
Wohneinheiten zum vorderem Haus gehören und zwei Wohneinheiten den
hinterem Teil obliegen.
Das ansprechende und moderne Wohngebäude wird in Holzrahmenbauweise
mit Verblender errichtet und verfügt über den energiesparenden KfW
40 EE NH - Standard mit Wärmepumpe/Zentrale Erdwärmeheizung und PV- Anlage.
Insgesamt bietet das Objekt sieben hochwertige Eigentumswohnungen,
die mit einer gut durchdachten Raumaufteilung sowie hellen Grundriss-Konzepten überzeugen.
Die Einzelne zum Verkauf stehenden Wohneinheiten verteilen sich auf
attraktive 2 bis 3 Zimmer, die über Wohnflächen zwischen 81,25 m² bis 102,88 m²
verfügen, sowie einer schön geschnittene Penthousewohnung mit
142,47 m² Wohnfläche.
Sämtliche Einheiten erwarten Sie mit einer modernen und hochwertigen
Innenausstattung, zu der u.a. Fußbodenheizung und elektrische
Außenrollläden gehören.
Die offenen Koch - Wohnräume werden mit bodentiefen
Fensterfronten ausgeführt, die für viel Tageslicht sorgen. Elegante
Badezimmerkonzepte mit WALK-IN-Dusche sowie praktische
Hauswirtschaftsräume und großzügige Terrassen und Balkone gehören
weiterhin zum gehobenen Standard.
Die Wohnungen sind dank der unterschiedlichen Wohnflächen perfekt für
Singles, Paare, Familien sowie aber auch Investoren geeignet, die eine
zukunftssichere, energiesparende und hochwertige Immobilie suchen.
Dank des KfW 40 EE NH - Standards besteht bei diesem Projekt die
Möglichkeit eine KfW Förderung in Anspruch zu nehmen.
Das Objekt ist bereits im Bau. Die Fertigstellung des gesamten Bauvorhabens erfolgt voraussichtlich im April / Mai 2024. Erst dann ist auch der Kaufpreis fällig.
Die Zeichnungsunterlagen und Baubeschreibung sind als PDF-Datei beigefügt.
Sollten Sie weitere Fragen haben, weitere Unterlagen oder einen
persönlichen Besichtigungstermin auf der Baustelle wünschen, so stehen
wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung, selbstverständlich auch am
Wochenende.
Über Ihr weiteres Interesse würden wir uns freuen !
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der bevorzugten und ruhigen Wohngegend
von Delmenhorst- Bungerhof, am Rande der Innenstadt.
Die gute und schnelle Autobahnanbindung nach Bremen und Oldenburg
ist dabei besonders hervorzuheben.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Grundschule/ Sportplatz befinden sich
in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: Erdgeschoß Wohnung 1 ( 87,13 qm )
Kaufpreis 324.500,-- €
29,12 qm offene Wohn- und Kochbereich, 17,15 qm Schlafzimmer, 11,32 qm Kinder/Arbeitszimmer,, Badezimmer mit WALK-IN-Dusche, HWR mit Anschluss für Waschmaschine, Terrasse.
Erdgeschoß Wohnung 2 ( 102,14 qm )
Kaufpreis 381.000,-- €
41,76 qm offene Wohn- und Kochbereich, 18,05 qm Schlafzimmer, 12,06 qm Kinder/Arbeitszimmer, Badezimmer mit WALK-IN-Dusche, HWR mit Anschluss für Waschmaschine, Terrasse.
1. Obergeschoß Wohnung 3 ( 84,96 qm )
Kaufpreis 315.000,-- €
29,12 qm offene Wohn- und Kochbereich, 17,15 qm Schlafzimmer, 11,32 qm Kinder/Arbeitszimmer, Badezimmer mit WALK-IN-Dusche, HWR mit Anschluss für Waschmaschine, Balkon.
1. Obergeschoß Wohnung 4 ( 102,88 qm )
Kaufpreis 381.000,-- €
41,76 qm offene Wohn- und Kochbereich, 18,06 qm Schlafzimmer, 14,96 qm Kinder/Arbeitszimmer, Badezimmer mit WALK-IN-Dusche, HWR mit Anschluss für Waschmaschine, Balkon.
Dachgeschoß/ Penthousewohnung ( 142,47 qm )
Kaufpreis 525.500,-- €
47,90 qm offene Wohn - und Kochbereich, 22,62 qm Schlafzimmer, 8,94 qm Ankleidezimmer, 19,57 qm Kinder/Arbeitszimmer, Badezimmer mit WALK-IN-Dusche und Badewanne, Gäste-WC, HWR mit Anschluss für Waschmaschine, Dachterrasse.
Erdgeschoß Wohnung 1 hinten ( 102,21 qm )
Kaufpreis 381.000,-- €
45,04 qm offene Wohn- und Kochbereich, 17,26 qm Schlafzimmer, 12,92 qm Kinder/Arbeitszimmer, Badezimmer mit WALK-IN-Dusche, HWR mit Anschluss für Waschmaschine, Terrasse.
1. Obergeschoß Wohnung 2 hinten ( 81,25 qm )
Kaufpreis 302.000,-- €
32,15 qm offene Wohn- und Kochbereich, 17,26 qm Schlafzimmer, Badezimmer mit WALK-IN-Dusche, HWR mit Anschluss für Waschmaschine, Dachterrasse.
Alle Wohnräume werden mit hochwertigen und modernen Vinylbodenbeläge
sowie separat regulierbarer Fußbodenheizung ausgestattet. Die
Badezimmer und Hauswirtschaftsräume erhalten moderne zeitlose
Fliesen.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung.
Provision: 3 % incl. MwSt.
