Maisonette 76 m², 3 Zimmer mit Loggia, PKW-Einstellplatz!

149.000 €

Festpreis

11.04.2025

27753 Delmenhorst

Eigentumswohnung/Maisonette ca. 76 m² Wohnflächen/ ca. 5 m² Nutzflächen im Dachgeschoss einer Mehrparteienwohnanlage, aus dem Jahre 1990.
Massivbauweise mit Vormauerwerksfassade, Satteldach mit Ziegeleindeckung und Gauben, KS-Fenster mit Doppel-ISO-Verglasung, Loggia, Gas-Etagenheizung, Kellerraum, PKW-Einstellplatz.
Die Wohnung, wie auch das Gebäude, sind über die Jahre laufend instandgehalten und renoviert worden; 2024 neue Gas-Brennwerttherme "Vaillant".
Guter Standard, eine gut geschnittene, große und helle Wohnung, in einer
gepflegten Wohnanlage. Kabel/DSL. Ideale Nutzung: Für Eigennutzung, als auch für Anleger. Gute Vermietbarkeit. Das Objekt ist z. Z. solide vermietet, der Jahresnettomietzins beträgt 6.600,- €.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche76,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1990
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert89 kWh/m²a

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