Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet mit ca. 255m² Wohnfläche ein komfortables und vielseitig nutzbares Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die ruhige, familienfreundliche Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Aktuell ist das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt - ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Bei Bedarf lassen sich beide Einheiten auch problemlos zusammenlegen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, der für eine schöne Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Ein elegantes Tageslichtbad am Elterschlafzimmer, mit bodentiefer Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Für die Tage im Home-Office steht Ihnen ein helles Arbeitszimmer zur Verfügung. Die überdachte Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten lädt zum Verweilen ein.
Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss überzeugt mit einer offenen Wohnküche inklusive Hochglanz-Einbauküche, Kochinsel und Miele-Geräten, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Des weiteren stehen Ihnen hier zwei weitere Schlafräume zur Verfügung.
Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Zweifach verglaste Kunststofffenster, teilweise elektrische Außenrollläden und eine Gegensprechanlage in beiden Einheiten unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.
Das 772m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Freizeit, Garten oder Spielmöglichkeiten. Zwei überdachte Stellplätze im Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz auf der Einfahrt stehen zur Verfügung.
Die Erdgeschosswohnung ist bereits bezugsfrei, die Wohnung im Obergeschoss wird Mitte/ Ende Dezember freigestellt.
