Objektbeschreibung
Mit Stolz präsentieren wir Ihnen dieses imposante, kernsanierte Wohnhaus nebst Nebengebäude und einem Ausbaupotenzial, dass Ihrer visionären Vorstellungskraft keine Grenzen setzt. Mit einem großzügigen Grundstück von 700 Quadratmetern bietet dieses Einfamilienhaus genügend Raum für all Ihre Träume. Ursprünglich im Jahr 1953 erbaut, wurde das Haus zwischen 2013 und 2020 vollständig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem tadellosen, makellos gepflegten Zustand, bereit sofort bezogen zu werden. Das Hauptgebäude besteht aus drei malerischen Schlafzimmern und zwei elegant gestalteten Badezimmern, verteilt auf insgesamt zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern ist hier genügend Raum für eine fünfköpfige Familie und bietet dennoch viel Bewegungsfreiheit. Die großzügige Essküche im ersten Obergeschoss, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, bietet einen verlockenden Platz für gemütliche Familienessen oder gesellige Dinnerpartys. In den letzten sieben Jahren wurde das Haus gründlich renoviert, inklusive eines komplett neu eingedeckten Daches, einer Erneuerung der Elektrik und einer Gasheizung von Viessmann, um höchste Energieeffizienz und maximale Sicherheit zu gewährleisten. Die Fenster, aus Kunststoff und dreifach verglast, garantieren eine ideale Wärmedämmung und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Die Bodenbeläge im Obergeschoss bestehen aus robustem Linoleum in ansprechender Holzoptik, während das Erdgeschoss mit echtem, warm schimmerndem Holzparkett und edlen Fliesen aufwartet. Zusätzlich lädt ein Kaminofen zu gemütlichen Abenden bei knisterndem Feuer ein. Das Nebengebäude, bestehend aus einer Scheune und einem Geräteschuppen mit integrierter Werkstatt, bietet unglaubliches Potenzial für zahllose Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es hier auch einen überdimensionalen Carport, in dem zwei Autos sicher und trocken abgestellt werden können. Der Garten, eine Oase der Ruhe, ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der Natur. Und wenn es doch einmal eng werden sollte, bietet der Dachboden, der einfach ausgebaut und zu zusätzlichem Wohnraum umfunktioniert werden kann, weiteres Potenzial. Sowohl für Familien als auch als Investitionsobjekt bietet dieses Haus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Der Kaufpreis beträgt 295.000 Euro und bei Interesse können Sie das Objekt jederzeit besichtigen. Dieses Haus wartet nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden und wir sind überzeugt, dass es das perfekte Domizil für Sie und Ihre Familie ist. Ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem beeindruckenden Anwesen.
Raumaufteilung
Einfamilienhaus mit Nebengebäude
Baujahr 1953 - Kernsanierung 2013–2020
Geschosse 2
Wohnfläche. 160 qm.
Zimmeranzahl 5
Bäder 2
Einbauküche
Kaminofen
Balkon
Garten
Carport
Nebengebäude
Werkstatt
Geräteschuppen
u.v.m.
