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Deine eigene DG-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

370,00 €

Nettokaltmiete

11.08.2025

01279 Dresden

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienwohnhaus wurde 1927 erbaut, gilt als Kulturdenkmal das im Jahre 2003 komplett mit aufgearbeiteten Fassadensanierungen saniert wurde.
Der Innenhof ist großzügig angelegt mit Kinderspielplatz, Wäscheplatz und viel Grünfläche sowie ein überdachter abgeschlossener Fahrradabstellplatz.
Die Wohnung liegt im 3. Geschoß (Dachgeschoß).
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weiterhin gibt es einen Trockenraum im Untergeschoß. Raumaufteilung Die Wohnräume (Wohnen und Schlafen) sind mit hübschem Stäbchenparkett ausgestattet.
Beide Räume sind mit Dachflächenfenstern ausgestattet für eine natürliche Belüftung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Dachfenster verfügen über Dachrollos.
Tageslichtbad mit Badewanne und WM-Anschluss gefliest. Handtuchheizkörper im Badezimmer mit Dachflächenfenster.
Flur und Küchenbereich gefliest mit Zugang zur Dachterrasse mit Blick auf den begrünten Innenhof Richtung Töplerpark.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete370,00 €
- Nebenkosten70,00
- Heizkostenbetrag70,00
- Warmmiete510,00 €
Merkmale
- Wohnfläche41,17 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1927
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert128 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.10.2018
- Gültig bis21.10.2028