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Deichhorst I Mehrfamilienhaus als attraktive Kapitalanlage

795.000 €

Festpreis

08.05.2025

27753 Delmenhorst

Das im Jahr 1991 erbaute Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 436,06 m² erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie besitzt insgesamt 6 Wohneinheiten (3-Zimmer Wohnungen). Die Dachgeschosswohnungen sind mit 2 Zimmern und einem ausgebauten Dachstudio ausgestattet. Die Massivbauweise, das Satteldach und die Gas-Heizung sorgen für eine solide Baustruktur und eine effiziente Beheizung des Gebäudes. Mit 6 Parkplätzen auf einem 630 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Autofahrer. Küchen wurden von den Mietern selber eingebracht.

Die insgesamt 18 Zimmer verteilen sich auf die einzelnen Etagen und bieten ausreichend Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind geräumig und lichtdurchflutet, was ihnen eine angenehme Atmosphäre verleiht. Die letzte Modernisierung im Jahr 2024 hat beim letzten Mieterwechsel stattgefunden. Weiterhin verfügt jede Wohnung über einen Balkon bzw. Gartenbereich.

Das Mehrfamilienhaus ist vermietet, was es zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger macht. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten machen die Immobilie auch für Mieter äußerst attraktiv. Mit einer stabilen Mieteinnahme und einem solide gebauten Gebäude verspricht diese Immobilie eine langfristige rentable Investition zu sein.