Das Haus: Mit einer Wohnfläche von 246,27 m² bietet dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus im gehobenen Landhausstil über drei Geschosse viel Platz für die zukünftigen Nutzer.
Die Lage: Das sehr geräumige und bestens gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Höhenlage mit einem wunderschönen Ausblick über Deggendorf. Umschlossen von schönster Natur bietet die unmittelbare Umgebung viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradausflüge. Der Stadtkern von Deggendorf ist in 5 Autominuten zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können ebenso schnell erreicht werden.
Die Raumaufteilung: Der großzügig gestaltete Grundriss biete auf 3 Etagen aufgeteilt viele Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus betritt man über den Eingangsbereich im Erdgeschoss (mittlere Ebene). Auf gleicher Ebene befinden sich ein Badezimmer, Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie ein weiteres Zimmer.
Steigt man die Treppen hinunter in das Untergeschoss (Ebene Garten), gelangt man über den Gangbereich in das geräumige Wohnzimmer mit direktem Terrassen- bzw. Gartenzugang. Daneben befindet sich die Küche mit separatem, optisch abgetrenntem Essbereich, welcher ebenfalls über einen direkten Terrassen- bzw. Gartenzugang verfügt. Das Untergeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC, den Sport- und Wellnessbereich mit integrierter Sauna, einem Hobbyraum mit Gartenzugang und dem Heizraum mit Waschküche. Ein zusätzlicher Abstellraum ist über den Garten zu erreichen.
Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere geräumige Zimmer. Ein Gästebad und ein Abstellraum runden das großzügige Platzangebot ab. Ein besonderes Highlight dieser Ebene bildete die Loggia, von welcher man einen atemberaubenden Ausblick auf Deggendorf genießen kann.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Provision: provisionsfrei
