Lage: Die moderne Wohnanlage entsteht im Dasinger Ortsteil Laimering. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die sich für Jung und Alt gleichermaßen eignet.
Dasing zeichnet sich durch seine natürliche Schönheit und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Die Umgebung bietet grüne Wiesen, Felder und Wälder, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Es gibt eine Vielzahl örtlicher Vereine wie z. B. Theater-, Musik, Sport-, Schützenverein sowie die Freitzeitanlage Dasing mit beheiztem Freibad, Fußballplatz, Leichtathletik, Tennisclub und vieles mehr. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A8 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Städte Augsburg / Landsberg über B17 und Stuttgart sowie München und über die B300 in Richtung Ingolstadt oder Augsburg, bietet. Ebenso ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut. Mit dem Bus kommen Sie von Laimering nach Dasing - Aichach oder Friedberg. Ebenso gibt es eine Zugverbindung nach Friedberg und Augsburg im 15 Minuten Takt und weiter nach München oder Richtung Schrobenhausen Ingolstadt.
Ausstattung: * Haus 4, Whg.-Nr. 21: moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46,75 m² Wohnfläche
* "Betreutes Wohnen" für Bewohner ab 60 Jahre oder mit Einschränkungen
Beim "Betreuten Wohnen" handelt es sich um ein Service-Wohnen, bei dem zusätzlicher "Service" angeboten wird, d.h. selbstständig leben, aber die Sicherheit gegeben ist, bei Bedarf Hilfe zur Verfügung zu haben.
* für die Grundleistungen "Betreutes Wohnung" wird zzgl. eine monatliche Servicepauschale erhoben
* barrierefrei nutzbar und/oder seniorengerecht
* Balkon, Dachterrasse oder Gartenterrasse
* KfW-Effizienzhaus 55
* Personenaufzug
* Tiefgarage und oberirdische Stellplätze
* hochwertiges Fertigparkett in Wohn- und Schlafräumen
* Bad mit Badewanne und/oder Duschwanne
* hochwertige Sanitärausstattung
* Kunststofffenster mit Wärmeschutz-Verglasung
* Fußbodenheizung mit Einzelraumregler
* dezentrales Abluftsystem
* zentrale Hackschnitzelheizung
* Fensterbänke aus Naturstein
* elektr. betriebene Rollläden (außer Dachflächenfenster)
Objekt: Die Anlage entsteht im Herzen des Wittelsbacher Landes, in Laimering bei Dasing.
Lebensräume für Jung und Alt ist das Motto.
Errichtet wird eine Wohnanlage mit 6 Mehrfamilienhäusern und Tiefgaragen sowie weiteren oberirdischen Stellplätzen, nach dem Standard KFW 55. Eine Photovoltaik Anlage mit entsprechendem Speicher versorgt den Allgemeinstrombedarf, die Heizung erfolgt über eine Hackschnitzelanlage mit 2 Öfen.
In den 44 modernen, barrierearmen Wohnungen unterschiedlicher Größe die hier entstehen, können sich die Bewohner ganz nach ihren Bedürfnissen einrichten. Für jung bis alt sorgt das durchdachte Konzept mit Begegnungsstätte und Bewohnergarten für ein angenehmes, familiäres Wohngefühl.
Zum Verkauf stehen zum Einen 19 Eigentumswohnungen (davon 5 Wohnungen barrierefrei) in dieser exklusiven Wohnanlage verteilt auf drei Mehrfamilienhäuser sowie zum Anderen 25 Wohneinheiten für "Betreutes Wohnen" in zwei weiteren Häusern mit integrierter Tagespflege.
Tiefgaragen-Stellplätze oder Außenstellplätze können optional erworben werden.
Die Lage der Immobilie ist ideal. Dasing bietet eine gute Infrastruktur und ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Die Wohnanlage besticht durch ihre moderne Architektur und fügt sich harmonisch in die umliegende Natur ein. Das Objekt eignet sich sowohl für Familien, Paare oder Singles, Jung oder Alt, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause sind.
Sonstiges: Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zutragen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers/Bauunternehmens. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen.
Hinweis: Die Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine verbindliche Darstellung dar!
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.49, Distanz zur Grundschule: 5.03, Distanz zur Realschule: 3.02, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.34, Distanz zum Gymnasium: 7.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.49, Distanz zur Autobahn: 1.28, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 14.03
Provision: Provisionsfrei für Kaufende
