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Das schönste Urlaubsziel ist das eigene Domizil

549.000 €

Festpreis

26.07.2025

84431 Heldenstein

Verkauft wird ein 1984 gebautes, freistehendes, gepflegtes, Einfamilienhaus in ruhiger Randlage mit einem unverbauten Blick in Richtung N/O. Seitlich angebaut liegt die Doppelgarage. Ein Haus mit einer optimalen Raumaufteilung und Platz für die ganze Familie, welches Ihnen ab 15.12.2025 zur Verfügung steht.
Über die großzügige Diele im EG erreichen Sie rechts die Gaderobe, die kleine Speisekammer u. das Duschbad mit WC.
Linkerhand gelangen Sie direkt in die Küche. Diese ist offen gehalten zum Esszimmer u. führt direkt in das großzügige Wohnzimmer, welches auch vom Flur aus erreichbar ist. Über das Esszimmer haben Sie Zugang zur Terrasse u. den pflegeleichten Garten. Über das Treppenhaus im EG gelangen Sie in das OG mit 4 Schlafräumen und dem Tageslichtbad. Da das Gebäude voll unterkellert ist, finden sie hier den HWR, Heizungsraum mit die Öltanks sowie weitere Abstellräume.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche183,00 m²
- Grundstücksfläche632,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin
Baujahr1984
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert185 kWh/m²a
- Gültig bis20.05.2035