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Der perfekte Start in das Jahr 2026 ist der Kauf eines familienfreundlichen Hauses. Dieses moderne Haus aus dem Baujahr 1995 erweist sich beim beim näheren Hinsehen und Begehen als ein wahres Raumwunder. Im Haus stehen ca. 168 anrechenbare Wohnfläche und ca. 70 m² Nebenfläche zur Verfügung, insgesamt also ca. 238 m² Wohn- und Nutzfläche.
Die Flächen verteilen sich auf 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder (EG+DG) offener Essbereich im EG, Flur, ausgebautes Studio im Spitzboden und die Nebenräume nebst Tiefgarage im KG.
Die DHH wurde im Zuge einer Grundstücksteilung neu vermessen, bildet somit ein eigenständiges Grundstück.
Das Haus betreten Sie im hellen Flur im EG. Linkerhand befinden sich Gästebad und Küche, rechterhand das Gästezimmer/Arbeitszimmer. Der Flur führt weiter zum offenen Essbereich, zum großen Wohnzimmer und zur zentralen, sehr imposanten Treppenanlage (Sonderanfertigung), die alle Ebenen im Haus perfekt verbindet.
Eine Öffnung der Wand zwischen Küche und Essbereich erscheint möglich.
Im Dachgeschoss ist die Raumaufteilung optimal. Zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich und das Familienbad warten auf Sie.
Die herrlich offene Treppenanlage führt noch weiter in das komplett ausgebaute Studio unter dem Dach.
Über die Zufahrt geht es direkt in die Tiefgarage im KG. Hier sind auch ASR, HeizR/HAR und ein großer SPORT/HOBBY-Bereich untergebracht.
