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Das komplette Dachgeschoss- mit Gartennutzung- beste Waldrandlage von Ballenstedt- nur 2 Nachbarn!

500,00 €

Nettokaltmiete

03.10.2025

06493 Ballenstedt

Auf rund 111 m² erwartet Sie eine weitläufig geschnittene Wohnung, die das gesamte Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses einnimmt. Hier genießen Sie die Ruhe einer kompletten Etage ganz für sich - ideal für Paare, die gern großzügig wohnen, oder auch für zwei Personen, die ihren erwachsenen Kindern ab und zu ein eigenes Zimmer bieten möchten.

Die Wohnung präsentiert sich in frischem Weiß mit einer dezenten, modernen Laminatbodengestaltung - die perfekte Basis für Ihre persönliche Einrichtungsideen. Mittelpunkt des Zuhauses ist die quadratische Wohnküche mit über 20 m²: Hier lässt sich nicht nur hervorragend kochen, sondern auch gemeinsam leben, lachen und genießen.

Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Nach getaner Arbeit lädt der gemeinschaftliche Garten hinter dem Haus zum Entspannen ein - um die Pflege, die Straßenreinigung und den Winterdienst kümmert sich ein Fachunternehmen.

Praktisch: Ein Fahrrad-, Wasch- und Trockenkeller steht allen Bewohnern zur Verfügung. Zudem gehört zur Wohnung ein kostenfreier PKW-Stellplatz direkt auf dem Grundstück.

Eine Wohnung zum Anschauen, Verlieben und Einziehen!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete500,00 €
- Nebenkosten150,00
- Heizkostenbetrag80,00
- Warmmiete730,00 €
Merkmale
- Wohnfläche111,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1880
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert119 kWh/m²a
- Gültig bis21.09.2035