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Das ideale Domizil für die Ferien - oder die erste Immobilie!

196.500 €

Festpreis

08.09.2025

88131 Bodolz

Einladend, hell und charmant präsentiert sich diese kleine 2-Zimmer-Wohnung mit rund 36 m² Wohnfläche. Schon beim Betreten spürt man die freundliche Atmosphäre, die durch die großen Fenster und den Zugang zum Balkon entsteht. Von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Blick ins Grüne – ein Ort, an dem man morgens die Ruhe genießen oder abends den Tag entspannt ausklingen lassen kann.
Das im Jahr 1996 erbaute Haus ist gepflegt und vermittelt einen soliden, zeitlosen Eindruck. Die Wohnung selbst wirkt modern und lichtdurchflutet, was sie zu einem angenehmen Rückzugsort macht. Der Bodensee ist nur wenige Minuten entfernt, sodass sich naturnahes Wohnen wunderbar mit einer guten Infrastruktur verbinden lässt. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich damit ideal als wertbeständige Kapitalanlage. Die Mischung aus Lage, Blick ins Grüne und Nähe zum See macht sie zu einem kleinen, aber besonderen Zuhause, das Lebensqualität auf kleinem Raum vereint.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche35,99 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert116 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.09.2018
- Gültig bis27.09.2028