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DAS FAMILIENHAUS DIREKT IN WABERN! KEINE KÄUFERPROVISION!

225.000 €

Festpreis

08.08.2025

34590 Wabern

Das in 1964 erbaute Wohnhaus verfügt über rund 117 m² Wohnfläche auf zwei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss gliedert sich auf in eine Küche und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein Bad mit Dusche. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Wanne vor. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Balkon mit Zugang von zwei Zimmern aus. Das Kellergeschoss des Hauses bietet Ihnen Heizungsraum, Waschküche, WC und ausreichend Platz zum Lagern. Der Heizungsraum könnte auch mit als Hobbyzimmer genutzt werden. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche117,00 m²
- Grundstücksfläche633,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1964
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert176 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.11.2021
- Gültig bis31.10.2031

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