23.11.2025
65329 Hohenstein (Hessen)
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus in Hohenstein -Strinz-Margarethä ,
das trotz seines renovierungsbedürftigen Zustands großes Potenzial bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 228 m² und einem großzügigen Grundstück von 659 m² bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und Ihre Ideen.
Das Haus wurde 1975 als Massivhaus mit Porothonsteinen gebaut.
Porotonsteine überzeugen mit guten Dämmeigenschaften auch ohne zusätzliche Fassadendämmung und besserer Schalldämmung.
Zum Grundstück gehört ein weiteres gepachtetes Grundstück
Das Haus verfügt über 9 Zimmer in der Hauptwohnung und der Einliegerwohnung
Die Hauptwohnung hat 2 Bäder, eines davon als Gäste-WC konzipiert.
Im Erdgeschoß befindet sich die Einliegerwohnung , die bis zur Übergabe geräumt wird.
Ebenfalls im Erdgeschoß sind Heizungsraum und eine Werkstatt
Die Lage auf einem Hanggrundstück in Hohenstein-Strinz-Margarethä verspricht nicht nur eine ruhige und idyllische Umgebung, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick über die Umgebung.
Zur Ausstattung gehören eine Garage für Ihr Fahrzeug und ein Garten, der nach einer Auffrischung zu einer Oase der Ruhe werden kann. Beachten Sie bitte, dass die Ölheizung defekt ist und es einen starken Schimmelbefall gibt, was umfassende Sanierungsmaßnahmen unumgänglich macht. Das Dach hat ebenfalls einen Schaden mit Wassereintritt.
Dieses Haus ist ideal für alle, die ein Projekt mit Herz und Handwerkergeschick suchen und bereit sind, in die Zukunft zu investieren. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und es zu Ihrem Traumheim zu machen.
Der Preis wurde dem Zustand entsprechend veranschlagt, Sanierungskosten dürften
in 6-stelliger Höhe anfallen.
Umfassend saniert schätzt Sprengnetter den Marktwert auf ca. 660.000 Euro
Kaufpreis jetzt : 228.000 Euro
