Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Willkommen im Blütenviertel von Darmstadt-Arheilgen!
Unser Einfamilienheim liegt in ruhiger Lage, ganz in der Nähe des Aldi Marktes. Erledigungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmärkte, Ärzte, Kitas, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Arheilgen ist der nördliche Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, Straßenbahn und S- Bahnanschluss, sowie Autobahnen (A661 / A5), nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote.
Ausstattung: Zusammenfassung der Immobilie:
- junges Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2003 im beliebten Blütenviertel von Darmstadt-Arheilgen
- reine Wohnfläche ca. 166 m² (ohne Terrasse)
- verteilt auf 5 bis 6 Zimmer
- Nutzfläche ca. 63,00 m²
- massive Bauweise
- unterkellert mit großem Hobbyraum
- voll klimatisiert
- ausgebautes Dachgeschoss
- Hausaußenmaße 6,30 x 12,00 m
- großer, heller Wohn- Essbereich mit Schiebetür und Erker mit Glasdach und elektrischer Markise
- Kaminofen
- Tageslicht Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung
- zusätzliches Tageslicht Duschbad im Dachgeschoss
- Tageslicht Gäste-WC
- große Terrasse mit windgeschütztem Sitzbereich in West-Ausrichtung
- großzügiger, schön angelegter Garten mit Gartenhütte und Laube
- 1 bis 2 PKW-Außenstellplätze
- Zisterne
- Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung und teilweise Folienbeschichtung als Einbruchschutz
- Böden: Granitfliesen, Fliesen, Echtholzparkett und Teppichboden
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und Solarthermie
- Modernisierungsmaßnahmen: Klimaanlagen in 2021, neue Terrasse in 2022, Hauswand in 2023 neu angelegt
Sonstiges: ImmobilienBERNINGER e.K. - Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung!
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER e.K. mit einer herzlichen und persönlichen Kundenbetreuung, sowie einem umfassenden Premium Service gerne zur Seite.
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Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von ImmobilienBERNINGER e.K.
Wir schaffen HEIMAT & GEBORGENHEIT!
Stichworte: Nutzfläche: 63,06 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 (inkl. MwSt.) des Kaufpreises inkl. MwSt.
