Lage: Darmstadt besteht aus 9 Stadtteilen mit insgesamt knapp 160.000 Einwohner. Die kreisfreie Großstadt liegt im Süden Hessens und bietet zahlreiche Angebote für sportliche Aktivitäten, musikalische Auslebung und Bildungsstätten. Dank der Technischen Universität und den beiden Fachhochschulen gilt Darmstadt als Wissenschaftsstadt. Verkehrstechnisch ist Darmstadt sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn gut vernetzt. Die B3, B26, B426 und B449, sowie die A5 und A67 verbinden Darmstadt mit anderen Städten wie Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Heidelberg oder Mannheim. Fernbusnetzte sowie mehrere Bahnhöfe verbinden Darmstadt mit den umliegenden Städten, regionale Buslinien verbinden Darmstadt innerorts.
Objekt: *** HELLE MAISONETTE IN CITYNÄHE ***
Merkmale: Maisonettewohnung im 4. OG plus Dachstudio ...
+ Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
+ Dachterrasse gen Osten
+ angrenzende, abgeschlossene Küche inkl. neuwertiger Einbauküche
+ großzügiges Kinderzimmer / Büro
+ Wannenbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
+ Flur / Garderobe
+ Galeriebereich
+ Duschbad
+ Schlafzimmer
+ hochwertiger Parkettboden
+ Aufzug im Haus
+ Stellplatz in der Tiefgarage, 10.000 EUR
+ professionelle Hausverwaltung
+ ruhige Wohnlage durch Lage des Hauses im rückwärtigen Bereich
+ kurze Wege in die City
+ Wohnung kurzfristig beziehbar
+ FREI
+ sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant
Finanzierung: Bei einem Fremdkapital in Höhe von 400.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,95% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.983,33 EUR. Sehr hohe Vermietbarkeit aufgrund der gefragten Lage.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
