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Darf es gerne ein bisschen mehr sein?

295.000 €

Festpreis

13.08.2025

99894 Friedrichroda

Kurzbeschreibung luxuriöses Anwesen mit Garten, Pool, Sauna und Garage in zentraler Wohnlage Objekt Diese charmante Doppelhaushälfte in Friedrichroda bietet eine Wohnfläche von 150 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 320 m². Das Objekt verfügt über eine Garage und besitzt insgesamt drei Stellplätze.
Das Haus wurde circa 1910 im Fachwerkstil erbaut und im Jahr 2024 umfangreich saniert/modernisiert und nahezu auf modernsten Standard gebracht. Die Erschließung ist vollständig, und der Garten ist ein wunderschöner Teil des Objekts, ideal zum Entspannen und Genießen.
Das Haus verfügt über zwei Geschosse und bietet drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Objekt bietet genügend Platz für Hobby und Freizeit.
Der Bezugstermin ist nach Fertigstellung der Außenfassade im Eingangsbereich zeitnah möglich. Die umfangreich ausgestattete Doppelhaushälfte ist bereit für eine neue kleine Familie, ein Paar oder eine Einzelperson, das es zu ihrem Zuhause macht.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche150,00 m²
- Grundstücksfläche320,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Fußbodenheizung
Baujahr1910
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert160 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.02.2023
- Gültig bis23.02.2033