Baugrundstück vis á vis zur Pferdekoppel

298.000 €

Festpreis

30.04.2024

14624 Dallgow-Döberitz

Lage: Dallgow-Döberitz, im Speckgürtel von Berlin direkt an der Stadtgrenze zu Berlin gelegen, ist ein beliebter Wohnstandort. Die 10.000-Einwohner-Gemeinde ist in den letzten Jahren stark gewachsen. Dazu beigetragen haben natürlich die grüne Umgebung, die großzügige Ausweisung von Baugebieten und die sehr gute Verkehrsanbindung nach Berlin. Dabei ist die Infrastruktur mitgewachsen, die den Ort besonders attraktiv für junge Familien macht. So finden sich in Dallgow-Döberitz mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule und ein modernes Gymnasium.
Es gibt mehrere Arztpraxen und eine größere Anzahl von Dienstleistern und Handwerkern. Neben zahlreichen Supermärkten und Nahversorgern bietet das große Einkaufszentrum "Havelpark" an der Hamburger Chaussee überregional genutzte Einkaufsmöglichkeiten.

Das angebotene Grundstück liegt in Neu Döberitz zwischen Bahnhof und "Havelpark" und ist somit zentral und durch die Lage an einer Sackgasse trotzdem ruhig - also perfekt - gelegen.

ÖPNV:
- RE 4 Bhf. Dallgow-Döberitz: Rathenow - Berlin Hbf. - Falkenberg / E.
- RB 21 Bhf. Dallgow-Döberitz: Potsdam - Berlin Gesundbrunnen

Entfernungen:
- 1,2 km (14 min. zu Fuß) Bhf. und Ortszentrum Dallgow-Döberitz
- 1,2 km (3 min.) Zufahrt zur B 5 (Hamburger Chaussee)
- 11 km (20 min.) Zentrum / S-, U- und Fernbahnhof Berlin-Spandau
- 20 km (35 min.) Berlin, City West
Objekt: - Grundstück in Siedlungsrandlage, Wohnbaufläche lt. Flächennutzungsplan
- schöne Süd-Süd-West-Ausrichtung
- die Zuwegung endet als Sackgasse ohne Durchgangsverkehr vor dem Grundstück
- nebenan befindet sich eine weite Grünfläche mit einer Pferdekoppel
- Grundstücksbreite ca. 16,8 m
- Grundstückstiefe ca. 40 m
- das Grundstück ist unbebaut, lediglich die Bodenplatte des alten Bungalows ist zu entfernen
- Wasser, Abwasser, Strom liegen auf dem Grundstück
- Gas und Telefon liegen in der Straße
Stichworte: Bundesland: Brandenburg
Provision: 7,14 %
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