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DAHLER - Herrschaftliches Haus in absoluter Idylle mit atemberaubender Aussicht

799.000 €

Festpreis

29.05.2025

83088 Kiefersfelden

_Idylliusche Wohnlage am Südhangs des Nußlbergs
_errichtet in 1913 als Ferienresidenz des damaligen Arztes der deutschen Botschafters in Rom
_Haus weitestgehend im Originalzustand
_Große Terrasse in Südost-Ausrichtung
_umlaufender Balkon im Obergeschoß
_Gasheizung erneuert in 2010
_Sanitär, Elektrik, Fußböden & Fenster im Laufe der Zeit teilweise erneuert
_offene Wohnraumgestaltung mit Möglichkeit der eigenen Verwirklichung
_kleine Garage im Außenbereich
_über 3.000 qm großes Grundstück mit Obstbäumen
_Waldfläche am Hang
_möglicher Erhalt oder Abriss und Neubau an gleicher Stelle (§ 35 Abs. 4 BauGB)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche198,00 m²
- Grundstücksfläche3.364,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten
Baujahr1913

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