Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wasserblick
- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz
Objekt: Das Feriendorf Dagebüll mit weit über 100 Objekten - welche vor Ort betreut werden, entspricht sowohl in seiner Konzeption als auch in der Ausstattung den gehobenen Ansprüchen.
Das Haus ist nur einen kurzen Spaziergang von der Nordsee entfernt, fußläufig vom Ortskern, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Fahrradverleih und diversen
Gastronomieangeboten. Ausflugsziele in der Nähe sind die Halligen (von Schlüttsiel),
Sylt (von Niebüll) und natürlich Föhr und Amrum von Dagebüll Hafen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Einbauküche mit einem Wohn- und Esszimmer, ein
Gästezimmer und ein Badezimmer. Neben einem weiteren Gästezimmer im
Obergeschoss ist das Bad mit Sauna ein absolutes Highlight.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein separates Bad.
Aufteilung der Geschosse
Erdgeschoss:
1 Schlafzimmer (Einzelzimmer) inkl. Arbeitsplatz
Tageslicht Badezimmer mit ebenerdiger Dusche/Toilette
Großes Wohnzimmer mit integriertem
Esszimmer, sehr gut ausgestatteter Open- Space-Küche und Tresen
2 Zugänge zur Terrasse mit Garten, abschließbaren Gartenhaus/Gartenmöbel
Obergeschoss:
1 Masterschlafzimmer mit Balkon + Arbeitsplatz
2.Wohnzimmer mit Fernseher und Balkonzugang
Großes Tageslicht Masterbad mit ebenerdiger Dusche, Doppelbadewanne, 2 Waschbecken Toilette und Sauna
2. Obergeschoss:
1 Doppelzimmer mit Fernseher + Arbeitsplatz
1 Zweibettzimmer + Arbeitsplatz
Kleines Bad mit Toilette
Wohnfläche ca. 127 m², Nutzfläche ca. 11 m², Grundstücksgröße ca. 259 m², Baujahr ca. 2013, Gaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 75,10 kWh/(m²a), Klasse C
Kaufpreis: 550.000,00 €
Stichworte: Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, nur Nichtraucher
Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
