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Dachgeschoßwohnung mit Blick über Erbenheim

625,00 €

Nettokaltmiete

19.11.2025

65205 Wiesbaden

Die Wohnung befindet sich in einer frisch modernisierten Wohnanlage, eingebettet in eine weitläufige Grünfläche mit altem Baumbestand - ideal für alle, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld schätzen.

Das Gebäude wurde 1963 in solider Massivbauweise errichtet und seither regelmäßig instand gehalten. Im Rahmen der Modernisierung wurden Dach und Fassade wärmegedämmt, die Balkone erneuert und das gesamte Erscheinungsbild durch ein geschmackvolles Farbkonzept sowie die neugestalteten Eingangsbereiche und Treppenhäuser deutlich aufgewertet.

Zur Ausstattung gehören energieeffiziente Isolierglasfenster, eine Ölzentralheizung sowie ein Kabelanschluss.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete625,00 €
- Nebenkosten195,00
- Warmmiete820,00 €
Merkmale
- Wohnfläche50,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne
Baujahr1963
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert150 kWh/m²a

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