In zentraler Wohnlage von Osnabrück befindet sich diese gut geschnittene und vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 66,72 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Mehrparteienhaus mit Personenaufzug.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit großzügigem Schnitt
Ein Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Kleiderschrank & Co
Ein Abstellraum
Eine separate Küche
Ein Badezimmer mit Dusche
Ein zugeordneter Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Ein PKW-Stellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist
Die Wohnung ist seit 2017 zuverlässig vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 6.480,00 EUR.
Etage: Dachgeschoss
Die Immobilie befindet sich in zentraler und gefragter Wohnlage von Osnabrück. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie vielfältige Gastronomieangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof und andere Stadtteile.
Die Lage bietet somit sowohl für Berufspendler, als auch für Studierende oder Senioren eine ideale Wohnumgebung mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur.
Fazit
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Osnabrück bietet eine solide Renditechance für Kapitalanleger. Dank der guten Lage und der stabilen Vermietung stellt sie eine interessante Investitionsmöglichkeit im Osnabrücker Immobilienmarkt dar. Auch für Eigennutzer ist dieses Immobilienangebot sehr interessant.
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