Dachgeschosswohnung - Kapitalanlage in der Innenstadt

135.000 €

Festpreis

19.06.2025

58285 Gevelsberg

Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig.

Hier bieten wir Ihnen eine langjährig vermietete Wohnung in direkter Innenstadtlage von Gevelsberg.
Das Objekt wurde ca. im Jahr 1997 erbaut und verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche. Es besteht aus 2 Zimmern mit kleiner Kochnische, Abstellraum und einem Bad mit Dusche und Fenster. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.

Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wäschekeller gehören ebenfalls zum Objekt. Weiter verfügt diese Wohnung über einen eigenen Stellplatz direkt auf dem Hof.
Das Hausgeld beläuft sich inkl. Heizung derzeit auf 176,00 EUR, ohne Rücklage. Die monatliche Mieteinnahme beträgt zur Zeit 399,00 EUR. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort und verraten Ihnen noch weitere Details. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche55,55 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert82 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.08.2016
- Gültig bis19.08.2026

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