Das unterkellerte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Wertheim-Dertingen. Ein Kfz-Stellplatz pro Wohnung für Ihr Fahrzeug steht zur Verfügung.
Die Wohnfläche der Obergeschosswohnung beträgt nach Wohnflächenverordnung ca. 86,76 m² (inkl. 25 % Terrasse), Nutzfläche nach DIN 277, ca. 102,99 m² (inkl. 100 % Terrasse – ohne 15 m² Keller).
Die Wohnräume teilen sich wie folgt auf: 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, Terrasse und Loggia.
Es gibt einen gemeinsam genutzten Keller und je Wohnung einen Kellerraum mit ca. 20 m² und ein getrenntes Treppenhaus.
Der Mietpreis liegt bei 800,-- EUR inkl. Stellplatz zzgl. Nebenkosten.
Heizungsart ist eine Wärmepumpe. Energieausweis ist vorhanden: Bedarfsausweis: 34 kWh/(m²a), Klasse: A.
Objektdaten:
Immobilie: Unterkellertes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage.
Lage: Wertheim-Dertingen.
Baujahr: Ca. 2023 (Fertigstellung 2024).
Wohnfläche im Obergeschoss: Ca. 78,4 m².
Raumaufteilung: 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, Terrasse und Loggia.
Keller: 1 Kellerraum mit ca. 20 m² für jede Wohung und ein gemeinschaftlich genutzter Technikraum
Kfz: Ein Kfz-Stellplatz je Wohnung.
Heizungsart: Wärmepumpe.
Energieausweis:Bedarfsausweis: 34 kWh/(m²a), Klasse: A
Bezug: Ab Sofort möglich.
Sonstiges: Es gibt einen gemeinschaftlichen Keller. Der Garten darf mitgenutzt werden.
