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Dachgeschoss-Maisonette in Zweifamilienhaus mit Garage und Gartenfläche

333.000 €

Festpreis

07.11.2025

22117 Hamburg

Diese Dachgeschosswohnung liegt in einem Zweifamilienhaus in der Borchardsheide in ruhiger Lage von Hamburg in der Nähe Steinbeker Markt / Glinder Au. Die Wohnung teilt sich auf in eine Dreizimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon in der ersten Ebene und ein Dachstudio mit eigenem Duschbad im Dachspitz. Das Studio ist über eine Raumspartreppe im dritten Zimmer erreichbar. Im Flur ist ein großer Einbauschrank, welcher viel Stauraum bietet. Im Dachspitz befinden sich im Flur ebenfalls großzügige Schränke. Außer dem überdachten Balkon hat man auch noch eine Garten-/Terrassenfläche hinter der Garage auf welcher man die Freiluftsaison genießen kann. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller und eine Garage. Zusätzlich steht noch ein weiterer Kellerraum aus dem Gemeinschaftseigentum zur Alleinnutzung zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche117,50 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1969
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert245 kWh/m²a
- Gültig bis09.04.2035

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