Leipzig
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// DACHGESCHOSS // 2 ZIMMER // BALKON // TG Stellplatz // ab 2026 // EBK Übernahme mgl. //

550,00 €
Nettokaltmiete
21.11.2025
04158 Leipzig
Außenring 28 / Dachgeschoss - Nachmieter ab 01.01.2026 gesucht!

Die Wohnanlage Martinshöhe wurde in den Neunzigerjahren im nördlichen Leipzig errichtet und bietet eine ruhige und grüne Wohnumgebung mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV und auch die Bundesstraßen und Autobahnen. Im Dachgeschoss des Hauses steht ab Anfang des neuen Jahres eine zwei Zimmerwohnung mit Balkonen zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und Balkon auf insgesamt 34 qm. Gern kann die vollfunktionstüchtige Einbauküche gegen einen Ablöse übernommen werden / Ablöse - VB. Weiterhin steht Ihnen ein kleines Schlafzimmer mit 9 qm zur Verfügung. Auf Wunsch können modernes Bett und Sofa ebenfalls übernommen werden. Das Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum geräumigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Einheit verfügt weiterhin über zwei kleine Balkone/ Austritte und verleihen der Wohnung einen eigenen Charme. Die Balkontür und die Fenster im Schlafzimmer sowie Badezimmer sind mit manuellen Außenrollos versehen.

Zur Wohnung stehen Ihnen ein Kellerraum sowie ein Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnanlage bietet sichere und witterungsunabhängige Tiefgaragenstellplätze (Duplexparker) an - ein Stellplatz ist im Mietpreis inklusive! Weitere Stellflächen können gern auf Anfrage angemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern erreichen Sie uns unter +491746774444.

Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen effizient bearbeitet werden können. Bitte hinterlegen Sie Ihre Rufnummer. Herzlichen Dank.

Die Wohnung ist aktuell bewohnt und steht ab 01.01.2026 zur Verfügung. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter, werden keine aktuellen Innenaufnahmen veröffentlicht. Wir bitten um Verständnis.











Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete550,00 €
    • Nebenkosten180,00
    • Warmmiete730,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche57,19 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
  • Baujahr1998
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert105 kWh/m²a
    • Gültig bis08.03.2028

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Info zur Anzeige

  • Ort04158 Leipzig
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum21.11.2025
  • Anzeigen­kennung76d2852d
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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