Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Das Esszimmer mit Erker ist über eine elegante Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden. In beiden Räumen liegt hochwertiges Vollholzparkett. Küche und Bad sind gefliest. Die historische Fensterfront im Esszimmer ist original erhalten. Die zweifach verglasten Fenster im Wohnbereich und in der Küche wurden bereits vor 1970 erneuert.

Beim Betreten der Wohnung empfängt ein einladender Flur, von dem aus sich das große Wohn- und Schlafzimmer harmonisch entfaltet. Der Boden ist mit hochwertigem Eichen-Vollholzparkett im klassischen Einzelstab-Fischgrätmuster ausgelegt, das dem Raum eine elegante Note verleiht. Das großzügige Altbauzimmer wirkt durch die hohen Decken besonders offen und hell. Die Küchennische fügt sich dezent in das Wohnkonzept ein, während der Balkon mit Westausrichtung zusätzlichen Wohnkomfort und einen schönen Ausblick bietet.

Historische Elemente wie Stuckdecken, original erhaltene Türen und Altberliner Leisten wurden aufwendig restauriert. In allen Wohnräumen und Fluren wurde hochwertiges Eichen-Vollholzparkett im klassischen Einzelstab-Fischgrätmuster verlegt. Die Küche ist mit edlen Zahna-Historie-Fliesen in klassischer Schachbrettverlegung ausgestattet. Neue, vierflügelige Holzisolierfenster der Firma PAX mit verdeckt liegenden Beschlägen sorgen für zeitgemäßen Wärmeschutz bei gleichzeitigem Erhalt des historischen Erscheinungsbildes.

Zusätzlich wurde ein elegantes Gästebad mit Dusche in die Planung integriert, das Komfort und Funktionalität für Besucher oder Mitbewohner bietet. Hochwertige Materialien für stilvolles Wohnen Echtes Vollholzparkett in den Schlafräumen sorgt für warme Eleganz, während Feinsteinzeug in Parkettoptik im Eingangs-, Ess- und Küchenbereich eine moderne Note setzt - stilvoll, pflegeleicht und langlebig. Drei Außenbereiche für entspannte Momente Zwei großzügige, überdachte Terrassen laden zum Verweilen und Genießen ein, während ein zusätzlicher Balkon weitere Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien schafft.

Es erwarten Sie neue Möbel mit schickem Design (ausgesucht von einer bekannten Innenarchitektin), die das Ensemble perfekt abrunden. Selbstverständlich ist der Boden mit massivem Vollholzparkett ausgestattet. Ihre hochwertige Mora-Küche ist bis ins kleinste Detail ausgestattet - inkl. Geschirr und elektrische Gerate, Backofen/Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle. Die Ausstattung (massives Eichenparkett) richtet sich an Mieter, die keine Kompromisse eingehen möchten.

Es erwarten Sie neue Möbel mit schickem Design (ausgesucht von einer bekannten Innenarchitektin), die das Ensemble perfekt abrunden. Selbstverständlich ist der Boden mit massivem Vollholzparkett ausgestattet. Ihre hochwertige Mora-Küche ist bis ins kleinste Detail ausgestattet - inkl. Geschirr und elektrische Gerate, Backofen/Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle. Die Ausstattung (massives Eichenparkett) richtet sich an Mieter, die keine Kompromisse eingehen möchten.

Die gesamte Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Wohnräume sind mit edlem Vollholzparkett aus Eiche versehen, das Wärme und Eleganz ausstrahlt. Die Bäder wurden mit schieferfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen im Format 30 x 60 cm gestaltet, was ein modernes und harmonisches Erscheinungsbild erzeugt.

Ausstattung in Stichworten: Gaszentralheizung mit separater Warmwasserversorgung, Holz- und Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasung, keramische Beläge in den Sanitärbereichen, Vollholzparkett in Fluren und Zimmern, tlw. Teppichbeläge. Die Küche, ausgestattet mit hochwertigen Einbaumöbeln und Elektrogeräten sowie Natursteinarbeitsplatte befindet sich im Kellergeschoss. Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposè mit den Grundriss-Zeichnungen zu.

Die loftartige Gestaltung der Räume ermöglicht flexible Inneneinrichtungen und eine optimale Nutzung des verfügbaren Platzes. Der Boden im Wohnbereich ist mit Vollholzparkett aus Esche versehen, was für ein einladendes und warmes Ambiente sorgt. Die Wand zur Küche, die in F90-Qualität errichtet wurde, erfüllt moderne Sicherheitsstandards. Die gesamte Haustechnik wurde im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2016 auf den neuesten Stand gebracht.

Objektbeschreibung - massive Bauweise - Grundstück nach Südwesten ausgerichtet - isolierverglaste Holzfenster mit Kunststoffverkleidung zur Außenseite 2001 - Gasheizung 1995 mit Solarthermie zur Warmwasserbereitung - Vollholzparkett-, Laminat-, Teppich-, Fliesen- und PVC-Böden - voll unterkellert, teilweise als Wohnraum ausgebaut - Einzelgarage und Carport - Modernisierung/ Sanierung erforderlich

Kellerflächen die 4 Terrassenwohnungen sind vollunterkellert und verfügen über einen zusätzlichen Hobbyraum, Waschküche und Abstellflächen im Kellergeschoss beide Dachgeschosswohnungen werden über ein separates Treppenhaus erschlossen Zustand der Wohnungen: sehr gut hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Vollholzparkett, Bäder mit großformatigen Fliesen und Markenausstattung von Duravit und Grohe Balkone und Terrassen in Südausrichtung Beheizung über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung und PV-Anlage zur Heizunterstützung dreifachverglaste Kunststofffenster

Vorratskammer. Zwei große Terrassen, EG und 1OG. Zwei Einbauküchen mit neuwertigen Geräten. Vollholzparkett und Holzdielen. Neue Eingangstüren. Öl-Heizung 2021 von Buderus, Bestandsschutz, keine Wärmepumpe notwendig.

Die Innenräume überzeugen mit einer lichten Deckenhöhe von bis zu 2,84?Metern, hochwertigen Materialien wie Eichen-Vollholzparkett und Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Elektrische Außenjalousien ermöglichen eine flexible Lichtregulierung. Ein Schornstein bietet zusätzliches Potenzial für gemütliche Stunden an kühleren Tagen.

Erdgeschoss (Hochparterre) mit Terrasse - elektrische Markise - Gartenanteil (Sondernutzungsfläche) - bezugsfrei - Holzfenster (tlw. abschließbar) - Rolläden vorhanden (tlw. elektrisch) - Holztüren - Bad mit Wanne, Dusche, WT und WC - sep. WC - Einbauküche vorhanden - überwiegend Vollholzparkett - separates Kellerabteil vorhanden - eine Einzelgarage kann erworben werden - Euro 15.000 gemeinschaftliches Eigentum: Gaszentralheizung Fahrradkeller Trockenraum

Das Wohnhaus ist aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt. Raumaufteilung: EG großes Wohnzimmer mit Vollholzparkett, anschließende Küche, Arbeitszimmer, Flur, separates WC mit Fenster, Abstellraum mit separatem Zugang zum Hof DG Schlafzimmer mit geräumigem Vorzimmer, Kinderzimmer mit zusätzlicher Ausbaureserve, geräumiges Badezimmer mit Fenster, Flur, großer Speicherraum mit Zugang zum geräumigen Spitzboden Schopf (Zwischenbau zwischen Wohnhaus und Scheune): zweigeschossiger Schopf, u. a. mit Parkierung im Erdgeschoss und Ausbaupotential im Dachgeschoss bei sehr guter Bausubstanz, sehr gut erhaltenes Gebälk Dach: Tonziegel 1993 zur Scheune: auffallend gute Bausubstanz, EG zum Teil aus Buntsandstein, großes Scheunentor, sehr gut erhaltenes Gebälk Dach: Tonziegel 1993 Grundstücksgröße: Die Fläche des Grundstücks beträgt etwa 749 qm im Alleineigentum.

Die neu geschaffenen Wohnungen im Erdgeschoss zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung aus. Sie verfügen über bodentiefe Duschen, großformatige Fliesen und ein elegantes Vollholzparkett in Eiche/hell, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von den im Jahr 1984 errichteten 12 Wohnungen wurden bereits ca. 10 Einheiten umfassend modernisiert. In die Wohnungen wurden neue moderne Bäder eingebaut, viele davon mit nahezu bodengleichen Duschen ausgestattet.

Ausstattung/Merkmale -- alle Räume verfügen über große Fensterfronten für viel Licht, sowie Außenjalousien in fast allen Zimmern. Im gesamten Erd- und Obergeschoss sind hochwertige Bodenbeläge verlegt: Vollholzparkett und Steinzeugfliese im EG, Laminat im DG. Die praktische Modulküche mit Marken-Küchengeräten von Miele und Bosch mit Induktionskochfeld und der offene Wohn-Ess-Bereich laden zum Kochen, gemeinsamen Essen und geseligem Beisammensein ein.

OG findet sich außerdem eine 2-Zi.Whg. mit ca. 60m² Wohnfläche sowie einem separaten Abstellraum. Eine schöne, ca. 3 Jahre alte Küche sowie Vollholzparkett geben der geschmackvollen, hellen Wohnung Stil und Gemütlichkeit. Beide Wohnungen haben über den Flur Zugang zu einer geräumigen Therasse. Die Whg. im Erdgeschoss ist ca. 110m² groß, besteht aus 5 Zimmern, 2 Bädern und einem Gäste WC.

Die Fußbodenheizung sorgt für ein wohliges Raumklima und bietet Ihnen auch mehr Flexibilität in der Möblierung Ihrer Räume. Alle Wohn- und Schlafräume erhalten ein Vollholzparkett aus Eiche. Die Bäder sowie die bodengleichen Duschen sind mit Fliesen, Armaturen und Sanitärartikeln namhafter Hersteller ausgestattet. Die Fenster der Süd- und Westseite erhalten zusätzlich elektrische Rollläden.

Das barrierefreie Wohndomizil überzeugt durch seine geschmackvolle Einrichtung und eine Fülle exklusiver Ausstattungsdetails: Hochwertige Bodenbläge, wie z. B. massives Vollholzparkett (Eiche) in allen Wohn- und Schlafräumen im Erdgeschoss und eleganter Granitboden im Eingangsbereich, moderner Marmor-Kamin in Massivbauweise, edle POGGENPOHL-Einbauküche mit MIELE-Elektrogeräten und vieles mehr.