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Die Doppelhäuser werden in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Effizienzstandard KfW 55 an, bei welchem bereits eine Luftwasserwärmepumpe, eine Fußbodenheizung und eine 3-fach-Verglasung inbegriffen sind. Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau. Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben.

Im ausgebauten Dachgeschoss, welches aktuell als Arbeitszimmer und Hobbyraum genutzt wird, befindet sich noch ein Abstellraum, welcher zusätzlich Stauraum bietet. Die moderne Luftwasserwärmepumpe und die Photovoltaikanlage machen das Haus energieautark und umweltfreundlich. Eine Wasserenthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser, während die Lüftungsanlage mit integriertem Pollenfilter stets für frische und saubere Luft sorgt.

Grunderwerbssteuer, Notar) AUSSTATTUNG: Schon im Projektpreis enthalten: - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar gem.

Grunderwerbssteuer, Notar) AUSSTATTUNG: Schon im Projektpreis enthalten: - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar gem.

Und auch dem Thema Nachhaltigkeit und Energieeffizienz wurde besondere Beachtung geschenkt, denn die Gebäude werden mit Luftwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage zur Deckung des Allgemeinstroms ausgeführt. Dies sorgt für dauerhaft niedrige Nebenkosten und eine wertstabile Investition in die Zukunft. So entsteht ein modernes Wohnquartier, zentral und doch ruhig.

Und auch dem Thema Nachhaltigkeit und Energieeffizienz wurde besondere Beachtung geschenkt, denn die Gebäude werden mit Luftwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage zur Deckung des Allgemeinstroms ausgeführt. Dies sorgt für dauerhaft niedrige Nebenkosten und eine wertstabile Investition in die Zukunft. So entsteht ein modernes Wohnquartier, zentral und doch ruhig.

* Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon (ca. 34 m²) * 2 Schlafzimmer (ca. 14 m² und 12 m²) * Balkon nach Süd-Osten ausgerichtet (ca. 14,5 m², zur Hälfte gerechnet) * Tageslichtbad, das mir einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist (ca. 7 m²) * Eingangsdiele (ca. 8 m²) * Gäste-WC (ca. 2 m²) * Abstellraum (ca. 2,8 m²) * Speisekammer (ca. 1,8 m²) Es wurden und werden bei Innenausbau ausschließlich qualitativ hochwertige Baumaterialien verwendet, das Massivmauerwerk mit hervorragender Dämmung bildet ein sicheres Fundament. Der Fokus liegt auf Energieeffizienz und nachhaltigem Wohnen dank Luftwasserwärmepumpe. Die Fenster sind dreifach verglast und eine Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer einzeln regulierbar ist, sorgt stets für wohlige Wärme.

Wände aus Porenbeton, Vollwärmeverbundsystem, dreifach verglaste Fenster, Dämmung Dachgeschoss, aber vor allem die Luftwasserwärmepumpe, die Belüftungsanlage und die Fußbodenheizung. So entstand aus dem ursprünglich konzipierten Energieeffizienzhaus KfW 70 (mit Gas-Heizung) sogar Häuser mit einem Energiebedarf von nur 25 kWh und einer Energieklasse von A+.

Die Fassade besteht zum Teil aus einem Wärmedämmverbundsystem mit weißem Putz und ansonsten aus einem zweischaligen Mauerwerk mit Verblendklinker. Erwärmt wird das Haus durch Luftwasserwärmepumpen in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Zwei energiesparende Durchlauferhitzer pro Wohnung gewährleisten die Warmwasserversorgung. Ein Aufzug führt vom Kellergeschoss bis ins Staffelgeschoss.

Ebenso befindet sich auf dem Grundstück eine Spielfläche für alle Wohneinheiten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Heizung besteht aus zwei Luftwasserwärmepumpem der Marke Panasonic. Energietechnisch sind Fenster und Wärmedämmung am Puls der Zeit. Als Massivbau dargestellt, mit einer markanten, eindrucksvollen Architektur trifft diese bautechnische Komposition den Zahn der Zeit.

Ebenso befindet sich auf dem Grundstück eine Spielfläche für alle Wohneinheiten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Heizung besteht aus zwei Luftwasserwärmepumpem der Marke Panasonic. Energietechnisch sind Fenster und Wärmedämmung am Puls der Zeit. Als Massivbau dargestellt, mit einer markanten, eindrucksvollen Architektur trifft diese bautechnische Komposition den Zahn der Zeit.

Ebenso befindet sich auf dem Grundstück eine Spielfläche für alle Wohneinheiten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Heizung besteht aus zwei Luftwasserwärmepumpem der Marke Panasonic. Energietechnisch sind Fenster und Wärmedämmung am Puls der Zeit. Als Massivbau dargestellt, mit einer markanten, eindrucksvollen Architektur trifft diese bautechnische Komposition den Zahn der Zeit.

Ebenso befindet sich auf dem Grundstück eine Spielfläche für alle Wohneinheiten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Heizung besteht aus zwei Luftwasserwärmepumpem der Marke Panasonic. Energietechnisch sind Fenster und Wärmedämmung am Puls der Zeit. Als Massivbau dargestellt, mit einer markanten, eindrucksvollen Architektur trifft diese bautechnische Komposition den Zahn der Zeit.

Ebenso befindet sich auf dem Grundstück eine Spielfläche für alle Wohneinheiten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Heizung besteht aus zwei Luftwasserwärmepumpem der Marke Panasonic. Energietechnisch sind Fenster und Wärmedämmung am Puls der Zeit. Als Massivbau dargestellt, mit einer markanten, eindrucksvollen Architektur trifft diese bautechnische Komposition den Zahn der Zeit.

Ebenso befindet sich auf dem Grundstück eine Spielfläche für alle Wohneinheiten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Heizung besteht aus zwei Luftwasserwärmepumpem der Marke Panasonic. Energietechnisch sind Fenster und Wärmedämmung am Puls der Zeit. Als Massivbau dargestellt, mit einer markanten, eindrucksvollen Architektur trifft diese bautechnische Komposition den Zahn der Zeit.

Ebenso befindet sich auf dem Grundstück eine Spielfläche für alle Wohneinheiten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Heizung besteht aus zwei Luftwasserwärmepumpem der Marke Panasonic. Energietechnisch sind Fenster und Wärmedämmung am Puls der Zeit. Als Massivbau dargestellt, mit einer markanten, eindrucksvollen Architektur trifft diese bautechnische Komposition den Zahn der Zeit.

Ebenso befindet sich auf dem Grundstück eine Spielfläche für alle Wohneinheiten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Heizung besteht aus zwei Luftwasserwärmepumpem der Marke Panasonic. Energietechnisch sind Fenster und Wärmedämmung am Puls der Zeit. Als Massivbau dargestellt, mit einer markanten, eindrucksvollen Architektur trifft diese bautechnische Komposition den Zahn der Zeit.

Ebenso befindet sich auf dem Grundstück eine Spielfläche für alle Wohneinheiten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Heizung besteht aus zwei Luftwasserwärmepumpem der Marke Panasonic. Energietechnisch sind Fenster und Wärmedämmung am Puls der Zeit. Als Massivbau dargestellt, mit einer markanten, eindrucksvollen Architektur trifft diese bautechnische Komposition den Zahn der Zeit.

Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Im Angebot ist eine Luftwasserwärmepumpe einschließlich einer zentralem Warmwasserversorgung für Bäder und Küchen. Zusätzlich erhalten die Häuser eine Photovoltaikanlage mit ca. 3,1 KWp auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung, Warmwasser sowie dem täglichen Strombedarf.

Verkauft werden folgende Einheiten zu den nachfolgend genannten Konditionen: Wohnung 1, EG links, 83,05m2 Wohnfläche, 43,73m2 Gartenanteil als Sondereigentum, Kaufpreis 309.500,00€ Wohnung 2, OG links, 76,96m2 Wohnfläche, Kaufpreis 285.500,00€ (verkauft) Wohnung 3, OG rechts, 76,96m2 Wohnfläche, Kaufpreis 290.500,00€ Wohnung 4, EG rechts, 83,05m2 Wohnfläche, 96,69m2 Gartenanteil als Sondereigentum, Kaufpreis 316.500,00€ (verkauft) Alle Einheiten verfügen über einen separaten Wohnungseingang, es gibt also keine Gemeinschaftsflur im Wohngebäude. Im Technikraum befinden sich 2 Luftwasserwärmepumpen, welche die Wohneinheiten mit Warmwasser sowie Heizungswärme versorgen. Ebenso sind in dem gemeinschaftlichen Technikraum alle Wasser- Strom-, sowie Wärmemengenzähler untergebracht. Der tatsächliche Strom- und Wasserverbrauch lässt sich also für jede Wohneinheit durch eigene Zähler sauber trennen.