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Es gibt viele Optionen, welche ich Ihnen gerne bei einer Besichtigung vorstelle. Die Aufteilung ist wie folgt: Gewerberäume im Erdgeschoss mit ca. 89,4 qm: Diese Räumlichkeiten verfügen über einen eigenen Eingang, ein äußerst großzügiges Foyer, vier Büro-/Praxisräume und zwei WC`s mit Vorraum. Wohnung EG und DG: Der Eingang zum Wohnbereich ist selbstverständlich separat.

Die Elektrik wurde teils erneuert und teilweise sind neue Leitungen gelegt worden. Die Wohnung im 2ten OG ist derzeit vermietet. Die Wohnung im 1ten OG, sowie die Gewerberäume sind derzeit noch frei. Zu der geräumigen Gewerbeeinheit gehören ein Ladenlokal mit bodentiefem Schaufenster sowie 2 angrenzende Räume die sich perfekt als Büro, Praxis und/ oder Lagerräume eignen.

Sie sind für die Betreuung, den Werterhalt und die Wertsteigerung von ca. 10.000 Wohnungs- und 2.000 Gewerberaum- bzw. Garagenmietverhältnissen zuständig. Sie erstellen Konzepte zur Neuvermietung und wirken bei der Festlegung von Modernisierungsmaßnahmen mit Sie verantworten den Aufbau- und die Ablauforganisation innerhalb des ServiceCenters sowie zu den Schnittstellen im Konzern und arbeiten mit städtischen Ämtern und Stadtteilgremien zusammen.

in (m/w/d) Kaufmännisches Immobilienmanagement in Kassel / Baunatal Befristet bis 31.12.2026, Teilzeit max. 25 Stunden / Woche SO bringen Sie sich ein: Beraten und Weiterhelfen: Sie vermieten unsere Objekte (keine Gewerberäume) und stehen unseren Kund:innen bei deren Anliegen mit Rat und Tat zur Seite. Austausch und Nahbarkeit: Ihr Fokus ist der Kontakt zu unseren Kund:innen und unseren Hausmeister:innen. Mit Ihrer kommunikativen und freundlichen Art führen Sie erfolgreich Wohnungsbesichtigungen und Mietersprechstunden durch oder sprechen erforderliche Arbeiten vor Ort mit Ihren Teamkolleg:innen, insbesondere Hausmeister:innen, ab.

Die Gewerberäume befinden sich im Obergeschoss eines Objektes, dass derzeit von einer Versicherung und einem KFZ-Handel genutzt wird. Die Räume sind sehr großzügig angelegt und bieten eine helle und freundliche Atmosphäre.

Die vorliegende Gewerbefläche erstreckt sich über zwei Etagen in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1978 erbaut wurde. Sie liegt in gut erreichbarer Lage in Gütersloh-Kattenstroth. Direkt vor dem...

Das Geschäftshaus teilt sich in eine Ladenlokal mit einer Gewerbefläche von 66,01 qm, mit einem Gewerberaum, Teeküche, Diele und WC sowie in eine Einliegerwohnung mit ca. 66,87 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad. Hier biete sich ein lokales Restaurant an (Pizza- oder Dönerladen mit Lieferservice), da das in Wahnbek wohl gefragt ist.

Objektbeschreibung: Beste Lage direkt am Markt in der Stadt der drei Seen: Einzeldenkmal, siehe auch Denkmale in Brandenburg unter Angabe der Adresse Wohn-und Geschäftshausl, Baujahr ca. 1803, Frühklassizistische Fassadengestaltung Grundstücksfläche: ca. 325 m² ( keine Garten - oder Grünfläche vorhanden ) angegebene Wohnfläche geschätzt Erdgeschoß: Ladengeschäft/ div. Gewerberäume zuletzt genutzt als Bäckerei, vormals als Metzgerei ( im Nebengebäude dazu noch Ausstattungen z.B. Kühlhaus, Wurstküche usw. vorhanden) Heizung: Ölzentral Fa. Buderus, teilweise Warmwasserbereitung mit Boilern Obergeschoß: 4-ZImmer-Wohnung mit Küche & Bad ( ca. 95 m²) Dachgeschoß nicht ausgebaut Nebengebäude/ EG Anbau: Gewerberäume der ehemaligen Metzgerei Hof: Garage Nebengebäude Obergeschoß: Wohnung mit 5 Zimmern, Küche, Bad, Fläche nicht vermessen technische Daten: Fenster teilweise erneuert, z.B.

Objektbeschreibung: Attraktive Lage direkt am Markt in der Stadt der drei Seen: EINZELDENKMAL Wohn-und Geschäftshaus, 2-geschossig, Baujahr ca. 1803, Frühklassizistische Fassadengestaltung Grundstücksfläche: ca. 325 m² ( keine Garten - oder Grünfläche vorhanden ) angegebene Wohnfläche geschätzt Erdgeschoß: Ladengeschäft/ div. Gewerberäume ( Gewerbefläche EG geschätzt ca. 110 m²) zuletzt genutzt als Bäckerei, vormals als Metzgerei ( im Nebengebäude dazu noch Ausstattungen z.B. Kühlhaus, Wurstküche usw. vorhanden) Heizung: Ölzentral Fa.

Wohnfläche: 4 Dachgeschosswohnungen mit modernem Zuschnitt und hohem Wohnkomfort - Gewerbeflächen: 5 Gewerbeeinheiten, davon ein Café im Erdgeschoss und vier Büroeinheiten mit flexibler Nutzung - Jahresnettokaltmiete: ca. 187.000 € - Baujahr: 1880 - Besonderheiten: Charmanter Altbaucharakter, gepflegter Zustand, gute Vermietbarkeit Highlights: - Exzellente Lage mit hoher Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum - Attraktive Mieteinnahmen mit Potenzial zur langfristigen Wertsteigerung - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der Gewerbeeinheiten - Beliebte Dachgeschosswohnungen, ideal für Paare oder Singles - Umnutzung von Gewerbe in Wohnen denkbar - Gewerbe ca. 1189 m2 / Wohnen ca. 283m2 (Gesamt: ca.1472m2) Zustand und Modernisierung: Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Zur soliden Kapitalanlage oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus bieten wir ein gepflegtes freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einem separaten Gewerberaum an. Die 1968 in massiver Bauweise erstellte und voll unterkellerte Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 292 m² insgesamt 11 Zimmer, 3 Badezimmer und 2 Gäste-WC. Komplettiert wird diese Immobilie durch eine Garage mit Grube und einem angeschlossenen Abstellraum - z.B. für Fahrräder und Gartengeräte -, einem WC und einem Werkraum.

Es wurde laufend aufwendig und liebevoll, sowie fachmännisch renoviert.Im Erdgeschoß befindet sich eine Räumlichkeit die sich jederzeit in ein Gewerberaum zurück bauen lässt.Gewerbefläche ca. 32qm. Hinter dem Gebäude befinden sich weitere Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1709qm. Von dieser Fläche sind 1100qm mit positivem Bescheid des Landratsamtes Calw mit mindestens 6 Wohneinheiten wie im Plan beschrieben, bebaubar.

Balkonsanierung in 2005 Weitere Infos bei einer Besichtigung! Raumaufteilung UG: Kellerräume, Heizraum und Gewerberaum; EG: Laden, Backstube, 2 Gewerberäume, WC; OG: 4 Zimmerwohnung mit Küche; DG: 3 Zimmerwohnung + 1 Bühnenraum (ausbaufähig) mit Küche; 2. DG: Bühnenraum

Das Platzangebot verteilt auf ca. 269 qm Wohnfläche und ist ideal für eine große Familie, zwei Generationen oder kombiniertes Wohnen und Arbeiten oder als Gewerberäume. Zudem ist die Immobilie komplett unterkellert und bietet somit jede Menge Platz für individuelle Verwendungsmöglichkeiten. Eine große Doppelgarage und ein Carport bieten außer den drei Fahrzeugen auch noch genügend Platz für weitere Zweiräder.

Gleich links hinter dem Eingang befindet sich ein als Büro genutzter Raum, hinter dem Treppenaufgang ein derzeit als Lager genutzter Raum. Vom Dieleneingang rechts befindet sich eine als Gewerberaum genutzte Verkaufsfläche mit anschließendem Lager. Hier wurden eine Bruchstein-Außenwand und ein kleiner Mauerrest als Raumteilung sichtbar aufgearbeitet. Die Verkaufsfläche ist mittels einer Rampe barrierefrei auch von außen erreichbar.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Das Anwesen bietet eine Gesamtfläche von ca. 857 m², verteilt auf Wohn- und Gewerberäume. Für den ehemaligen Gastronomiebereich mit Biergarten und dem "Turm" als regional bekanntem Wahrzeichen, lassen sich auch neue Konzepte andenken: So könnte hier ein Landhotel mit Eventbereich für Hochzeiten und Feiern entstehen.

Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2017 Die aktuell Vermieteten Immobilien erwirtschaften 84.000,- p.A. (Wohnung, Apartment und Gewerberaum sind aktuell nicht vermietet) Energieausweis in Arbeit - liegt bei Besichtigung vor.

Zu der Immobilie gehören auch praktische Garagen sowie ein Außenstellplatz, die Ihnen ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten. Ein kleiner Raum für Feierlichkeiten ist mit einbegriffen. Besonders hervorzuheben ist der Gewerberaum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und sich ideal für ein Home-Office oder eine kleine Gewerbetätigkeit eignet. Der innen liegende Hof lädt zum Verweilen ein und bietet einen Rückzugsort für entspannende Stunden im Freien.

Klar ist hier für das moderne Wohnen noch der eine oder andere Handgriff erforderlich, aber Dank des gepflegten Zustandes wären diese Arbeiten auch peu à peu möglich. Bisher wurde das Erdgeschoss ausschließlich als Gewerberaum genutzt. In den zurückliegenden Jahren dienten die 66 m² als Büro. Ein separates WC und ein Lagerraum mit 25 m² lassen ja auch keine Wünsche offen. Wie wollen sie diese hellen Räumlichkeiten in Zukunft nutzen?

Die Grundstücksgröße beträgt 120 m². Die Gesamtfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 320 m². Hiervon entfällt ein Teil auf die Gewerberäume im Erdgeschoss und die dazugehörigen Räume im ersten Obergeschoss, in denen in der Vergangenheit ein Schuhgeschäft betrieben wurde. In den beiden darüberliegenden Geschossen (2. OG und 3. OG) befinden sich diverse Wohnräume, die bisher als eine Wohneinheit genutzt wurden.