Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt steht am Stadtrand von Cuxhaven, in sehr beliebter Wohnlage.. Das Zentrum von Cuxhaven ist ca. 2 km entfernt.
Der Autobahnanschluss Bremerhaven/Bremen über Anschluss Altenwalde erreicht man in
ca. 3 km Entfernung und die Bundestraße 73 in ca. 2 km Entfernung.
Eine Bushaltestelle mit Verbindung in Richtung Stadtmitte, und Altenwalde/Nordholz ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Bei der Straße " Am Moor" handelt es sich um eine Sackgasse, die vom Drangstweg zu erreichen ist.
Ausstattung: EG: Küche, Ess- und Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und Gäste-WC
Treppe ins UG
UG: Hobbyraum, Heizung mit Nebenraum (ehem. Öllager)
Bad, 2 ausgebaute Zimmer (1 mit zus. Duschbad m. WC)
Ausgang zum Garten
Sehr gepflegte, dem Baujahr entsprechende Ausstattung. Die Holzfenster sind doppeltverglast und sind größtenteils mit Rollläden versehen.
Die Böden sind größtenteils mit Teppichböden belegt. Windfang, Küche, Bad und WC sind gefliest.
Im Keller Vinylböden (komplett renoviert in 2017).
Die Haustür, Terrassentür sowie die Außentür im UG sind Sicherheitstüren mit Schmiedeeisen.
Objekt: Dieser 1970 massiv gebaute Bungalow steht am Stadtrand von Cuxhaven, in beliebter, absolut ruhiger Lage, in einer Sackgasse, auf einem ca. 633 m² großen Grundstück. Das Objekt ist sehr gepflegt und wurde laufend renoviert.
Im EG befinden sich 4 große Zimmer mit Küche, Bad und Gäste-WC. Mit ca. 100 m² Wfl. bietet
dieses Objekt ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie, da auch im UG noch 4 weitere ausgebaute Zimmer, die nicht als Wohnfläche ausgewiesen werden, vorhanden sind.
Im UG steht noch ein weiteres Bad und Duschbad zur Verfügung. Die Zimmer im UG sind ebenfalls sehr hell, da sie mit großen Fenstern ausgestattet sind.
Die etwas kleinere Arbeits-Küche in EG ist mit einem Raumteiler, (mit Durchreiche) mit dem
Esszimmer verbunden, so das die Person in der Küche auch viel vom Geschehen im Wohnbereich mitbekommen kann.
Das Bad im EG ist behindertengerecht mit einer Dusche in den letzten Jahren umgebaut
worden. Die große Terrasse vor dem Wohn- und Schlafzimmer ist sehr sonnig und von einer
Hecke umzäunt. Im Sommer schützt eine Jalousie vor starker Sonneneinstrahlung.
Der Garten ist sehr schön angelegt und ist durch die Umzäunung nicht einsehbar.
Eine Garage mit elektrischem Antrieb bietet Platz für Auto, Gartengeräte und eine kleine Werkbank.
An der Seite der Garage befindet sich eine große, überdachte verglaste Terrasse, mit Innenjalousie,, die viel Platz für Erholung bietet.
Es ist an alles gedacht: Außenbeleuchtung, Außenwasserhahn, Holzhütte, Holzunterstand, Regenauffangbehälter bieten viel Komfort zum Wohlfühlen.
Die neue Gasheizung wurde im Jahr 2023 eingebaut und bietet hohe technische Ausstattung bis hin zur Fernbedienung.
Der bisherige Öl-Vorratsraum und der große Hobbyraum bieten viel Platz für Hobbybastler u.Ä.
Sonstiges: Der Energieausweis liegt vor und kann zur Besichtigung eingesehen werden.
Wichtiger Hinweis:
Mit dem Verkäufer wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Sollten diese Voraussetzungen bei Ihnen noch nicht vorliegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Finanzierungsberatung.
Profitieren Sie ebenso von unserem großen Netzwerk zu Finanzierungsspezialisten - welche Kontakte zu über 300 Banken haben und über eine langjährige Erfahrung verfügen.
Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. zahlt der Käufer
