Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungsdetails und einem großzügigen Grundstück von 749 m². Die Wohnfläche von 217,27 m² verteilt sich auf drei Etagen - Erdgeschoss, Obergeschoss sowie einem ausgebauten Dachboden - und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf.
Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein einladender Windfang, der praktischen Stauraum für Schuhe, Jacken und Alltagsutensilien bietet. Von hier aus gelangen Sie in den zentralen, länglich angelegten Flur, der den Zugang zu sämtlichen Räumen im Erdgeschoss ermöglicht.
Das Herzstück des Hauses ist zweifelsohne das großzügige Wohnzimmer mit Kamin. Die großen 2-fach verglasten Kunststofffenster sorgen für viel Tageslicht und eine wohnliche Wohlfühlatmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten macht diesen Bereich besonders attraktiv - ideal für gemütliche Abende am Kamin, entspannte Sommertage im Freien oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Hier können Sie es sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen einrichten und Ihre persönliche Wohlfühloase erschaffen.
Die Küche ist mit einer charmanten Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Gegenüber befindet sich ein weiterer, vielseitig nutzbarer Raum mit eingebauter Küchenzeile, Waschmaschinenanschluss sowie der Heizungsanlage - ideal beispielsweise als Hauswirtschaftsraum oder separate Kochgelegenheit.
Ein kleines, aber feines Gäste-Duschbad mit Fenster und Handtuchwärmer genauso wie die direkt vom Haus begehbare, großzügige Garage runden das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Räume, die Ihnen größtmögliche Flexibilität bei der Nutzung bieten. Das 14,11 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einem Kleiderschrank. Hier können Sie sich bestens von Ihrem Alltagsstress erholen. Die drei weiteren Zimmer (14,56 m², 13,53 m², 11,78 m²) eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder auch Hobbyraum.
Ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchwärmer, Fenster und Waschbecken sorgt auch auf dieser Etage für hohen Wohnkomfort.
Ein weiteres Highlight: Über eines der Zimmer im Obergeschoss erreichen Sie den vollständig ausgebauten Dachboden. Dieser bietet auf 17,06 m² zusätzliche Wohnfläche und kann je nach Bedarf als weiterer Wohnraum oder Abstellfläche gestaltet werden.
