Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In dieser guten Lage verkaufen wir diese schön Eigentumswohnung mit besonderem Ambiente und gewissem Charme in einem gepflegtem, 1985 erbauten, Mehrfamilienhaus.
Dank dem großzügigem Raumkonzept mit guten Raumproportionen und planerischen Details wird der atmosphärische Aspekt der Wohnung betont. Lichtdurchflutete, großzügige Räume mit großer Fensterfront machen dieses Domizil zu einem außergewöhnlichem Wohnerlebnis.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der zu allen Räumen führt. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen und können sich gemütlich einrichten.
Auch das Erkunden der weiteren Räume ist sehr spannend. Neben 2 (!) Kinderzimmern gibt es ein das Elternschlafzimmer zu entdecken.
Natürlich gehört eine große Küche zu dieser außergewöhnlichen Wohnung. Hier können Sie sofort mit dem Kochen beginnen.
Das Schmuckstück dieser Wohntraums ist ohne Zweifel das herrliche Wohnzimmer mit direkt Austritt auf den bestens ausgerichteten Balkon. Diese laden zum verweilen und entspannen förmlich ein.
Somit macht die Architektur des Objekts das Wohnen in Crailsheim zum urbanen Erlebnis mit kurzen Wegen.
Kurzum: Das Gesamtkonzept geht auf!
Kapitalanleger erfreuen sich an der ausgezeichneten Vermietbarkeit.
Bitte beachten: der äußerst günstige Verkaufspreis resultiert aus dem bestehenden ERBPACHTVERTRAG in welchen der neue Eigentümer eintritt.
Sämtliche Angaben vom Eigentümer (Stand03/24)
Ausstattung: - Einbauküche schon im Preis enthalten
- Ruhiger und gemütlicher Balkon
- Gegensprechanlage
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- PKW-Stellplatz bereits im Preis enthalten
- 2 Kinderzimmer
Lage: Eine absolute Besonderheit der Wohnanlage mit 8 Eigentumswohnungen in der Johannes-Kepler-Strasse 11 ist die ausgesprochen ruhige Lage mit unmittelbarer Nähe zur Crailsheimer City. Innerhalb nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad ist man mitten in der Innenstadt.
Seine Attraktivität bezieht das Wohngebiet darüber hinaus aus der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die direkte Nähe zu den Erholungsgebieten.
Der Stadtteil ist vor allem bei jungen Familien sehr beliebt.
Konzipiert für Stadtmenschen, mit kurzen Wegen in die Innenstadt, ein idealer Wohnort, der trotzdem genügend Raum für die Erholung in der Nähe bietet. In stadtnaher Lage genießen Sie hier die Ruhe und profitieren zugleich von den kurzen Wegen sowohl zu Schulen, Kindergarten, sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten.
Die Besorgungen des Alltags können Sie so selbstverständlich bequem zu Fuß erledigen.
Eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt!
Aber auch die Gastronomie und Kneipenszene verspricht Lebensfreude pur. Ob griechische Spezialitäten oder fränkische Küche - hier bietet sich für jede Generation und jeden Geschmack das richtige Ambiente.
Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen
