Lage: Jagstheim liegt etwa 5 Kilometer südlich der Stadt Crailsheim an der namensgebenden Jagst.
An den Stadtteil Jagstheim grenzen die anderen Crailsheimer Stadtteile Onolzheim mit dem gleichnamigen Dorf im Nordwesten und Norden, Crailsheim im Norden und Nordosten mit darin als nächstem größeren Ort dem Dorf Ingersheim sowie Westgartshausen mit dem nächsten Weiler Wittau darin im Nordosten. An die Stadtteilgemarkung grenzt im Osten Gebiet der Nachbargemeinde Stimpfach um dessen Dorf Weipertshofen, im Süden und Westen solches der Nachbargemeinde Frankenhardt mit den nahen Weilern Steinbach an der Jagst, Bechhof und zuletzt Unterspeltach.
Jagstheim ist an die Bundesstraße 290 angeschlossen, parallel dazu verläuft ein Fahrradweg nach Crailsheim. Der Bahnhof an der Oberen Jagstbahn ist stillgelegt, der nächste Hauptbahnhof befindet sich in Crailsheim.
Ellwangen liegt 18 km über die B290 entfernt zur Autobahn A 7 liegt 15 km entfernt und zur A6 11 km Auffahrt Satteldorf.
Einen städtischen Kindergarten gibt es direkt in Jagstheim.
Die Grundschule Ingersheim/ Crailsheim befindet sich 4 km vom Objekt entfernt. Die gute Schulbusanbindung garantiert sicheren Transport für Schüler der Grundschule sowie an die weiterführenden Schulen in Crailsheim. Die Bushaltestelle befindet sich 300m vom Objekt entfernt.
Es gibt in Crailsheim 2 Gymnasien ASG und LMG, 2 Realschulen, eine Förderschule , 2 Grund-und Werkrealschulen.
Ein Arzt befindet sich direkt in Jagstheim, Apotheken befinden sich im Stadtzentrum Crailsheim.
Eine Bäckerei mit Lebensmittel für den täglichen Bedarf inklusive Wurstwaren sowie ein Getränkehandel und 3 Gaststätten gehören zur Infrastruktur von Jagstheim. Weiterhin gibt es in Jagstheim eine Sporthalle, Sportverein, Tennisverein sowie einen Schützenverein.
Crailsheim liegt in unmittelbare Lage am Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim, das als wichtige Schnittstelle für den Nord-Süd- und Ost-West-Verkehr die Autobahnen A6 und A7 verbindet.
Ausstattung: 4-Zimmer Wohnung EG mit Wintergarten+ Terrasse
Zeitlos moderne EBK im EG
Modernes Tageslichtbad mit Wellnessbadewanne EG
1 GästeWC mit Dusche EG
offener Kamin im EG (Holz)
Doppelgarage
Großes Gartenhaus
Toller Garten mit Grillplatz
Gas Außentank Gemeinschaft
Objekt: Die geräumige 4 Zimmer ETW befindet sich im EG eines 2-Familienhauses Baujahr 1988 mit einem Zwischenstockapartment. In der dazugehörigen Doppelgarage parken Sie Ihre Autos gut und sicher. Der Zugang zur Garage kann über den Hausflur im EG oder über das große Garagentor betreten werden.
Im EG betreten Sie die 4-Zimmer Wohnung über die Wohnungseingangstür und gelangen in die geräumige Diele, die zur rechten Hand in ein tolles Wohnzimmer mit Wintergarten und Kamin führt. Hier ist Wohlfühlen angesagt, ein herrliches Ambiente bietet hier die große Fensterfront des Wintergartens.
Desweiteren erzeugt der gemütliche Kamin eine schöne Atmosphäre durch seine Holzbefeuerung. Das gesamte Haus ist an eine Gasheizung angeschlossen und wird über einen im Garten befindlichen Tank beheizt. Die Abrechnung muss hier über qm und Personenanzahl erfolgen.
Zwei nebeneinanderliegende moderne Kinderzimmer garantieren genügend Platz für die Kleinen und Großen des Hauses. Die geschmackvolle Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Die Essplätze wurden in eine Theke integriert. Von der Küche aus gelangt man in eines der Kinderzimmer, das mit einer Terrassentür zum Garten ausgestattet wurde.
Der offene Dielenbereich führt durch einen Bogen in den hinteren Teil der Wohnung. Ein Flur teilt von hier aus das helle Tageslichtbad mit Wellnesswanne und einem modernen Waschbecken mit Unterschrank und WC von dem danebenliegende große und helle Elternschlafzimmer ab. Eine weitere Dusche mit WC befindet sich am Eingang neben dem Wohnzimmer.
Grillen und vielerlei Kreativität bietet der tolle Garten mit seinem geräumigen Gartenhaus an. Freiheit pur für Kinder und Tiere ist hier Programm. Auf die mit Platten ausgestattete Terrasse gelangen Sie einmal vom einem der Kinderzimmer aus oder vom Wintergarten, der auch über eine Terrassentür verfügt.
Da derzeit auch die DG Wohnung verkauft wird, liegt noch keine Teilungserklärung vor. Zu dem Grundstück für die Wohnung gehören ca. 800m² ebenerdig dazu.
Sonstiges: Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Mehr Informationen erhalten Sie im Exposè. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich.
Wenn Ihnen das Objekt zusagt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns darauf Sie persönlich kennenzulernen. Gerne senden wir Ihnen unser virtuelle Begehung zu.
Hinweis: Der Datenschutz ist in den AGBs hinterlegt.
Stichworte: Grundstücksfläche: 800,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
Provision: 3,57inkl. 19% Mwst. inkl. MwSt.
