/10

Courtagefrei: Helles 3-Zimmer-Domizil mit Südbalkon & Fernblick - Grenzlage Eimsbüttel

479.000 €

Festpreis

19.09.2025

22527 Hamburg

Helles 3-Zimmer-Domizil im 10. Obergeschoss mit Südbalkon und weitem Blick über Hamburg.

Die ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia, ein Schlafzimmer mit Balkonausgang, ein weiteres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, eine gepflegte Einbauküche (2018), ein Badezimmer mit Wanne sowie einen praktischen Abstellraum.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1963, verfügt über einen Aufzug und nur zwei Wohnungen pro Etage - eine angenehm private Atmosphäre. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Die Eigentümergemeinschaft hat in den letzten Jahren umfangreiche Maßnahmen umgesetzt:

- Fassadendämmung (2002)
- Blockheizkraftwerk (2012, Contracting Vattenfall)
- Balkonsanierung (laufend/kurz vor Abschluss)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche80,00 m²
- Etage10
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1963
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert118 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.01.2019
- Gültig bis17.01.2029

Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

10

10.05.2025

Partner-Anzeige

Ihr Einstieg in Eimsbüttel - kompakt, charmant, gut vermietet oder ab dem 01.04.26 frei Verfügbar.

In begehrter Lage von Hamburg-Eimsbüttel erwartet Sie diese gepflegte 2½-Zimmer-Eigentumswohnung im...

280.000 €

Festpreis

20257 Hamburg
10

20.07.2025

Partner-Anzeige

MFH mit Baujahr 1958, voll unterkellert, aufgeteilt in 10 Wohnungen, von denen 2 im Dach in näherer Zukunft ausgebaut werden

Die Wohnung befindet sich im 1. OG.

Der Grundriss:
- alle Räume werden...

299.000 €

Festpreis

20257 Hamburg
5

11.09.2025

Partner-Anzeige

Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Hamburg (22523) bietet eine ideale Lage für alle, die das städtische Leben lieben. Die Nähe zu verschiedenen Buslinien ermöglicht eine bequeme Anbindung an...

320.000 €

Festpreis

22523 Hamburg
10

04.04.2025

Partner-Anzeige

Diese freundliche und helle Maisonettewohnung überzeugt durch ihre ideale Lage im Herzen von Bünde, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone und des Marktplatz entfernt. Sie befindet sich in einem...

249.000 €

Festpreis

32257 Bünde
8

28.08.2025

Partner-Anzeige

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage in Hamburg und umfasst insgesamt 34 Wohneinheiten. Die...

279.000 €

Festpreis

20257 Hamburg