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Gemütliches Wohnhaus in der Cottbuser Vogelsiedlung - reserviert

280.000 €

Festpreis

17.04.2025

03044 Cottbus

Kurzbeschreibung Großzügiges EFH in bester Lage
gemütliche Terrasse und feiner Gartenbereich
gute Verkehrsanbindung und schnell in der Natur Objekt Diese im Jahr 1912 erbaute und in 2010 sanierte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von etwa 190 qm bietet Ihnen ein Zusammenspiel aus großzügigem Wohnraum, moderner Ausstattung und einem gestalteten Außenbereich. Die komfortable Wohnfläche mit 6 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern setzt sich aus dem Haupthaus und einem Anbau zusammen. Derzeit wird das Haus von einer Familie bewirtschaftet, könnte aber nach individuellen Grundrissänderungen zu einem Zweifamilienhaus umgebaut werden. Die Außenanlagen überzeugen mit einer durchdachten Gestaltung und viel Privatsphäre. Der kleine Pool sichert nach einer Ertüchtigung für Abkühlung an heißen Sommertagen und der offene Grill liefert das Barbecue an einem entspannten Samstag Abend. Außerdem befinden sich ein Carport und eine Garage auf dem Hof, die genug Platz für Auto und Geräte bereitstellen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche190,00 m²
- Grundstücksfläche939,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1910
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert150 kWh/m²a
- Gültig bis01.04.2035