Das Grundstück wird zum Verkauf angeboten einschließlich des vorhandenen Sommerhauses mit einer neuen Gas Brennwerttherme des Herstellers Viessmann Gasbrennwert-Kombiheizgerät VITODENS 222 W mit einer Leistung von 2,5KW - 25KW mit integrierter Trinkwassererwärmung, sowie einem hoch qualitativen Wintergarten mit gefliestem Bodenbelag und einem attraktiven Blick nach Süden. Ein charmantes Heim für 2 Personen, die in der Zukunft einen Neubau planen könnten. Der vorliegende B-Plan bietet dem Bauherren und der Bauherrin ausreichende Varianten moderner Architektur. Hier können Sie Ihre Träume etwas Persönliches zu erbauen, kurzfristig verwirklichen. Es besteht kein Bauzwang. Keine Bindung an ein Haubau Unternehmen. Eine mögliche Bebauung finden Sie im B-Plan der Gemeinde unter dem B-Plan Nr. 12, mit der Bezeichnung "Germanische Stämme". Dieser Bebauungsplan liegt uns in digitaler Form vor. Die in den letzten Jahren neu entstandenen Gebäude in der Nachbarschaft tragen zur Aufwertung dieses Teils von Schönwalde erheblich bei. Im Geviert des Grundstücks finden die Betrachter verschiedene neue und klassische Neubauten. Ein Teil der Grundstücke zeigen die unterschiedliche Bebauung aus der Vergangenheit. Der Bebauungsplan wurde im Jahr 2006 ausgelegt und in Kraft gesetzt. Eine kommerzielle Vermietung des Sommerhauses schließt sich aus. Eine Eigennutzung durch den Alt-Eigentümer erfolgte nach erhaltenen Informationen viele Jahre in der Nachwendezeit. Beispiele der möglichen und dem B-Plan folgenden Vorschriften zu Erbauung von modernen Gebäuden können wir Ihnen auf Anfrage gerne und aufgrund unserer Verkäufe aus der jüngeren Vergangenheit zeigen. Die Gemeinde Schönwalde besteht aus 7 Ortsteilen und wird seit 2003 hauptamtlich von dem Bürgermeister Bodo Oeme regiert. Dem nicht ortsansässigen Betrachter präsentiert sich diese Gemeinde als modern, gut organsiert und von allen Bewohnern geschätzt.
Energieausweis ist beantragt - gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Unverbindlich und ohne Gewähr betrugen die Erdgaskosten pro Monat zwischen 170,00€ und 200,00€.
