Lage: Der kleine Ortsteil Marienau liegt südöstlich des Hauptortes Coppenbrügge im nördlichen Weserbergland am Ausläufer des Ith.
Die B1 führt zur Zeit noch durch den kleinen Ort. Bauarbeiten für eine Ortsumgehung der Bundestraße 1 haben in 2015 begonnen.
Kindergärten, sämtliche Schulen, Ärzte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 1 Kilometer entfernten Coppenbrügge. Hier haben Sie auch Anschluss an die Bahnstrecke Elze-Löhne. Die Linie RB 79 Bünde-Hameln-Hildesheim verkehrt stündlich.
Objektbeschreibung: Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten im kleinen Ortsteil Marienau. Das Haus wurde in ca. 1900 in Fachwerkbauweise erstellt. Unterlagen, zur Bestimmung des genauen Baujahrs, gibt es leider nicht mehr!
Sie betreten das EG über die geräumige Diele. Von hier aus erreichen Sie zur linken Seite das Esszimmer, zur rechten Seite das Wohnzimmer und die Küche. Im hinteren Teil befindet sich das Bad, sowie das Treppenhaus mit Aufgang zum OG und DG, sowie über eine kleine Treppe in den Heizungsraum mit Zugang zur Garage.
Die Wohnung im 1.OG besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, Büro, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur.
Das vermietete Dachgeschoss bietet Ihnen ein Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Vollbad und Vorflur.
Das Haus verfügt über einen Teilkeller. Weitere Nutzflächen finden Sie im separaten Stall-Gebäude oder in der gemütlichen Garten-Laube.
Der große Garten bietet Ihnen unterschiedlichste Entfaltungsmöglichkeiten.
Diese in die Jahre gekommene Immobilie eignet sich besonders gut als Kapitalanlage oder für die handwerklich geschickte Großfamilie!
Gerne stellen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin das Objekt vor!
Ausstattung: . 3 Kfz-Stellplätze
. Garage
. Terrasse
. großes Gartengrundstück mit Gartenlaube
. separtes Stallgebäude
. Süd-Balkon
. zweifachisolierverglaste Kunststofffenster
. einfachverglaste Holzfenster
. Öl-Zentralheizung
. Warmwassererzeugung über Durchlauferhitzer
. Fußbodenbelagsmix aus Teppich, Fliesen, Laminat und PVC
Preisinformation: Mieteinnahmen pro Monat: 230,00 EUR
Provision: 5,95 % vom Kaufpreis.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages, zahlbar an die Firma HERRMANN IMMOBILIEN.
