Objektbeschreibung: Eingeschossiges, geringfühgig unterkellertes Einfamilienhaus mit Anbau und ausbaubarem Dachgeschoss, Waschküche, Garage, Stallung, Scheune und Garten, in guter Lage von Colbitz.
Hier ist Platz für die Familie sowie zur Umgestaltung nach eingenen Wünschen.
Wohnfläche gesamt ca. 126 m² bestehend aus:
Erdgeschoss ca. 125,6 m² bestehend ausWohnzimmer 28,5 m², Kinderzimmer 17,1 m²,
Schlafzimmer 11,1 m², Gästezimmer 16,9 m², Küche 15,9 m², Bad 6,9 m², Flur 15,7 m², Anbau 12,2 m²,
und WC 1,3 m²
Nutzfläche:
Waschküche ca. 16 m²
Garage ca. 12 m²
Stallung ca. 30 m²
Weiteres Nebengebäude ca. 36 m²
Zustand:
Das Wohnhaus wurde schon teilweise saniert/modernisiert (2000 Heizung, Fenster straßenseitig), eine weitere umfassende Sanierung/Modernisierung ist aber zu empfehlen (z. B. Elektrik, Bad Fenster Rückseite, Dämmung u. ä.).
Ein Ausbau des Dachgeschosses scheint möglich zu sein.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Ortskern von Colbitz (ca. 3200 Einwohner, Verbandsgemeinde „Elbe-Heide“,
Landkreis Börde) auf der westlichen Seite einer kleinen Nebenstraße.
Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen, ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern.
Die Entfernung nach Wolmirstedt ca. 8 km, Autobahn A 14 ca. 2 km, Magdeburg ca. 18 km und
Haldensleben ca. 22 km.
Sonstiges: Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können.
Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.
Provision: 3,57 %
